DIRECTREAL|Nádherný 4 izbový byt na predaj v Podunajských Biskupiciach.

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj krásny 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií v Podunajských Biskupiciach na Bieloruskej ulici. Podlahová plocha bytu je 79,71m2 a pozostáva zo vstupne chodby, kuchyne, obývačky, kúpeľni, samostatného wc, troch izieb, špajze a loggie (4,14m2).
Byt sa nachádza na 4 poschodí zo 7, v zateplenom bytovom dome s výťahom ( výťahy sa budú meniť v blízkej budúcnosti – už je vypracovaný projekt). Výhodou bytu je, že na poschodí sú iba dva byty. K bytu prislúcha pivnica a tiež prístup do spoločnej kočikárne.
Rekonštrukcia bytu bola robená v roku 2023, kde prebehla kompletná výmena vodovodných trubiek, elektrického vedenia, nová rozvodná skriňa.
V celom byte sú nové podlahy, stierky, dlažby. V byte sú bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Celý byt má kompletné smart vybavenie, každý vypínač, každé svetlo je možné ovládať cez telefón alebo pomocou hlasového asistena Google, Amazon či Apple. Značka vypínačov a väčšiny sensorov AQARA. Všetky vypínače sa dajú samozrejme ovládať aj lokálne bez potreby internetu. V prípade ak chcete fungujú úplne presne ako obyčajné vypínače.
Kuchyňa – nová kuchynská linka, značkové spotrebiče (rúra Gorenje, mikrovlnka Beko, umývačka riadu AEG).
V špajzi je dostatok úložného priestoru (police až po strop), pomocná pracovná doska na prípravu jedál, chladnička značky Gorenje a práčka so sušičkou LG. Všetky spotrebiče majú smart funkcie.
V kúpeľni je vaňa s veľmi kvalitnou termostatickou batériou. Kúpeľňa je vetraná ventilátorom s neustálou cirkuláciou, výkon ventilátora sa upravuje na základe vlhkosti v miestnosti, netuchnú uteráky, zrkadlo sa okamžite "odhmlie" samo. V miestnosti by nemala byť vlhkosť väčšia ako 65%.
Toaleta - Geberit, prístup do stupačiek schovaný za falošnou stenou z kachličiek.
V pracovni, chodbe a spálni sú na mieru robené skrine. Dvere z obývačky sú vyhotovené rovnako na mieru u stolára, do spálne sú reverzné dvere, do detskej izby posuvné s tlmením, do chodby obyčajne s mliečnym sklom.
Do bytu je dotiahnutý super rýchly opticky internet orange 850, v skrini na chodbe je malý "rack" je to centrálny hub kde je umiestnený optický prevodník a odtiaľ je internet vyvedený do troch miestností. Internetové zásuvky "lan zásuvky" sú v pracovni, detskej izbe a obývačke. V obývačke v TV skrinke je wifi router, wifina dosiahne krásne do celého bytu. V TV skrinke je aj rozum smart domácnosti, všetko pripojené na záložný zdroj. Aj po výpadku elektriny televízia ide ďalej.
Všetky zariadenia vrátane komplet nábytku sú zahrnuté v cene bytu. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám zabezpečí renomovaná spoločnosť Gepard.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194.
Podlahová plocha m2: 79.71
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 4/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: ,,,,,,,,,,,
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: JV,SZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oCP

Kontakt na makléra:
Juraj Tóth
+421905619194
j.toth@directreal.sk