CreeX Reality - Exkluzívne iba u nás - Rodinný dom, kde sa budete cítiť ako doma – novostavba v obci Zeleneč

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Zeleneč, len 5 km od Trnavy. Dom z roku 2020 je postavený z tehly a vyniká premyslenou dispozíciou, kvalitným prevedením a nízkymi mesačnými nákladmi. Ponúka komfortné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom priestoru pre celú rodinu a možnosťou okamžitého nasťahovania.

Základné parametre domu
Obytná plocha: 180 m²
Zastavaná plocha: 240 m²
Pozemok: 600 m²
Počet izieb: 4 + 2-izbová bytová jednotka
Materiál: tehla
Rok výstavby: 2020
Inžinierske siete: voda (diaľkový vodovod a vlastná studňa), elektrina 230/400 V, plyn, kanalizácia
Energetický certifikát: A

Dispozícia
Dom má premyslené členenie, ktoré zaručuje komfort pre celú rodinu. Vstupná chodba s výlezom na povalu poskytuje veľký odkladací priestor. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára spoločenské centrum domu. Spálňa ponúka priestor na oddych a súkromie, dve detské izby sú ideálne pre rodinu alebo pracovňu. K dispozícii je veľká technická miestnosť/práčovňa so vstupom zo záhrady, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC. Veľké presklené dvere z obývačky aj kuchyne vedú na priestrannú terasu a záhradu.

Zariadenie a technický stav
Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Podlahy, okná a technológie sú moderné a funkčné. K dispozícii je podlahové kúrenie napojené na plynový kotol, vonkajšie elektrické rolety na všetkých oknách a predpríprava na krb. Každý detail interiéru bol premyslený dizajnérkou z Design by Me, čo dotvára príjemnú a útulnú atmosféru.
Novostavba je z tehly, vyniká pevnou konštrukciou a kvalitným prevedením. Dom je energeticky úsporný (certifikát A) a poskytuje veľmi nízke mesačné náklady. K dispozícii je prístup k domu z hlavnej ulice aj zo zadnej strany, čo zvyšuje komfort a flexibilitu využitia pozemku.

Lokalita
Obec Zeleneč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne a spoločenské akcie a veľmi dobrú dostupnosť do Trnavy. Pre rodiny sú k dispozícii školy, škôlky, športoviská a parky. Diaľnica je v bezprostrednej blízkosti, čo zaručuje rýchlu dostupnosť do mesta i okolia.

Názor makléra
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú moderný dom s premyslenou dispozíciou, nízkymi nákladmi a možnosťou okamžitého nasťahovania. Oceňujem kvalitné materiály, kompletné zariadenie, veľkú záhradu a prislúchajúcu 2-izbovú bytovú jednotku, ktorá ponúka flexibilitu využitia ako hosťovský dom, kanceláriu alebo prenájom. Dom odporúčam každému, kto chce komfortné bývanie blízko Trnavy.

V cene je zahrnuté
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.


Kontakt:
Michal Baran – 0905 857 580
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.