BORIA - Slnečný, priestranný 3i byt, 96 m2, loggia, parking, pivnica

Popis:

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 - izbový slnečný byt v blízkosti
jazera Štrkovec na Drieňovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na
3. poschodí (z 8), 1 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza
v polyfunkčnom projekte BORIA s výhľadom na Ružinov (kuchyňa s
jedálenskou časťou a obývacia izba) a 2 izby majú výhľad do tichého
uzavretého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom.
Výmera bytu je 93 m2, loggia má výmeru 9,5 m2. K bytu prislúcha
suchá a čistá pivničná kobka na -1. poschodí s výmerou 3,6 m2 a
jedno veľkorysé parkovacie miesto. Na prízemí vo vchode sa nachádza
spoločný samostatný uzavretý priestor pre bicykle a kočíky.

Dispozícia:



Byt má priestrannú vstupnú halu, z haly je priamy vstup do obývacej
izby, s loggiou (9,9 m2), kuchyňou s jedálenskou časťou, detská
izba, hlavná spálňa, kúpelňa (vaňa, umývadlo, toaleta, priestor na
práčku a sušičku, samostatná toaleta s umývadlom, veľký šatník
(police, vešanie). Veľkorysá kuchynská linka s množstvom
odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná
doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu,
samostatná chladnička s mrazničkou).

Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú
fotografie.

Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s
termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik,
bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných
miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je laminátová podlaha, v
kúpeľni a samostatnej toalete je keramická dlažba a obklad.

V obývačke je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok
úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie) +
samostatný šatník vo vstupnej hale.

Okná a vstupné dvere na loggie sú plastové s izolačným
dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami.

Bytový dom:



Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol kolaudovaný v roku 2006,
(autori: Cakov - Makara), v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006
získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a. s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006
vo všetkých kategóriách.

Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne,
bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami, dentálna
klinika, vital studio.

V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť
UPC a SWAN (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so
záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod.
recepcia.

Lokalita:



Drieňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v
blízkosti jazera Štrkovec, s výbornou občianskou vybavenosťou -
škola, materské školy, supermarket Billa, nemocnica s poliklinikou
Ružinov, detské ihriská, 5 min autom k napojeniu na diaľničný
obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD.

V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s
trvalým pobytom.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954,
zuzana@expat.sk

Byt je kúpou voľný, bez tiarch.

@1 iba u nás

@jazero Štrkovec

@skvelá lokalita

@2 BORIA