TOP PONUKA - Znížená cena - AZ - predaj nízkoenergetickej 3-izb. Novostavby s garážou vo vintage štýle v tichej časti obce Abrahám

Ponúkam Vám na predaj veľmi pekne zariadenú nízkoenergetickú 3-izbovú Novostavbu obci Abrahám s pekným slnečným pozemkom a garážou. RD je postavený v radovej zástavbe v tichej uličke na pozemku o výmere 294m².

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Charizmatická, elegantne a provensálsky zariadená nehnuteľnosť je tvorená teplými, svetlými farbami, ktoré vytvárajú eleganciu a teplo domova. Denná časť je priestranná a čiastočne oddelená s výstupom do zimnej záhrady a na terasu a pozemok. Nočná časť je rozdelená na dve strany, čo je veľkou výhodou pre ticho a kľud. RD disponuje samostatnou kúpeľňou a toaletou. Pred domom je niekoľkoročná výsadba drevín a kvitnúcich kríkov.

INTERIÉR
Kompletne a na mieru zariadená Novostavba dispozične pozostáva zo zádveria a chodby, kuchyne s prepojenou obývacou izbou s výstupom do zimnej záhrady a na pozemok. Dvomi samostatnými spálňami, kúpeľňou s vaňou a oddelenou časťou na pranie a sušenie a samostatnou toaletou. Na povale je možnosť dorobiť ďalšie dve izby, šatník a kúpeľňu.

EXTERIÉR
Okolie domu a pozemok disponuje s krásnou výsadbou skaliek, okrasných drevín, vyvýšených záhonov a kvitnúcich kríkov. Pozemok je oplotený a vstup na pozemok je cez dom. Za domom sa nachádza terasa so sedením pri kávičke, prípadne grilovanie, výsadba drevín a trávnik. Vzadu na pozemku je záhradný domček na uloženie náradia.

TECHNICKÉ ÚDAJE
• Rozloha pozemku 294m²
• Úžitková plocha 116 m²
• Zastavaná plocha 165 m²
• Elektrika, mestská voda, kanalizácia
• Murivo – kvádre 30cm + zateplenie 10cm polystyrén
• Strešná konštrukcia je drevená, strecha je sedlová
• Strešná krytina je pálená
• Okná sú plastové 2-sklo, dvere sú bezpečnostné, päťkomorové, plastové
• Okná majú sieťky a vnútorné žalúzie
• Vnútorné dvere sú dyhované drevené
• Stierky, farebné vkusné maľovky
• Podlahy sú plávajúce, dlažba je keramická
• Vykurovanie zabezpečujú infražiariče v každej izbe, samostatné ovládanie v každej izbe, v obývacej izbe sa nachádzajú funkčné krbové kachle na pevné palivo
• Kuchynská linka je z dreveného masívu, vstavané spotrebiče
• Parkovanie je pred domom, alebo v garáži
• Garáž má nainštalovanú elektriku a vodu
• Na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• Celý interiér domu je ladený do vintage štýlu
• Dom bol dokončený v roku 2015
• Náklady na bývanie 100EUR

CENA
Cena nehnuteľnosti je 186 900 EUR.

LOKALITA
Obec Abrahám disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, škola, škôlka, potraviny, futbalové ihrisko, zástavka autobusu, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia....
Bývaním v tejto lokalite si viete spojiť zdravý životný štýl a prácu v meste.

Sereď je vzdialená od obce 14km, 16 minút.
Sládkovičovo je vzdialené od obce 6km, 7minút.
Trnava je vzdialená od obce 16km, 18 minút.
Bratislava je vzdialená od obce 51km, 39 minút.

V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.

ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.

Mgr. Lýdia Schrammová
Kapitulská 12
917 01 Trnava
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk