DIRECTREAL|Predaj 4-izbového rodinného domu

Directreal Family - Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového jednopodlažného rodinného domu, ktorý sa nachádza v obci Topoľnica.

Úžitková plocha je 109 m2 a tvorí ju kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou miestnosťou, tri samostatné spálne, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza a terasa 19m2. Pozemok je o rozlohe 458 m2, bude oplotený z troch strán bariérovým plotom. Dom sa ponúka v stave holodomu bez vonkajších terénnych úprav.

Konštrukcia domu tehla, zateplený polystyrénom hrúbky 15 cm vrátane vonkajšej omietky. plastové okná s izolačným trojsklom, vnútorná strana biela vonkajšia farebná. Strecha škridlová, vnútorné omietky budú sadrové, stropy zo sadrokartónu zateplené minerálnou vlnou. V jednej časti podkrovia bude úložný priestor. Dom bude napojený na verejnú kanalizáciu, mestský vodovod a elektrinu. Kúrenie bude podlahové, elektrické, ovládané samostatne v každej miestnosti termostatom, ohrev teplej vody bojlerom.

V dome bude príprava na klimatizáciu, rekuperáciu, alarm, kamerový systém, internet a elektrické žalúzie.

Predbežný termín dokončenia je 04/24.

Obec Topoľnica sa nachádza v okrese Galanta, ma cca 850 obyvateľov. Dobrá občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko, Doprava do obce je autobusová i železničná. Topoľnica sa nachádza v blízkosti mesta Galanta cca 6 km, Šaľa cca 8 km a Bratislava 65 km.

Nový majiteľ ocení geografickú polohu a výhody tichej lokality. Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný bezpečný rodinný život neďaleko mesta Galanta, Šaľa, Bratislava.

V prípade otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať i cez víkend. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu kúpnych zmlúv v našej realitnej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 109
Plocha obytnej časti m2: 109
Výmera pozemku m2: 458
Zastavaná plocha m2: 137
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oco

Kontakt na makléra:
Lucia Šimeková
+421915708451
l.simekova@directreal.sk