ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RD | NOVOSTAVBA, DUNAJSKÁ STREDA

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám prináša jedinečnú príležitosť kúpy moderného, kvalitne postaveného a dokončeného 4-izbového rodinného domu v meste Dunajská Streda.

Ide o tehlovú novostavbu z roku 2024 s mimoriadne príjemnou atmosférou, ktorá už dnes spĺňa vysoké štandardy komfortného a nadčasového bývania. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a naplno si užívať nové bývanie.

Dom sa nachádza v novej, tichej lokalite Dunajskej Stredy, ktorá je obklopená modernou zástavbou, upraveným okolím a pohodlným napojením na rýchlostné komunikácie smer Bratislava, Komárno či Nové Zámky. Ide o miesto, kde získate pokoj, ale zároveň nestratíte ani výbornú dostupnosť k službám a mestskému životu.

Vonkajšia úprava nehnuteľnosti pôsobí reprezentatívne – dom je kompletne oplotený, zatrávnený, so zavlažovacím systémom a vlastnou studňou, brána aj bránka sú už vo výrobe a budú osadené v najbližších dňoch. Premyslená koncepcia, moderné technológie a komfortné dispozičné riešenie robia z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB

Dom ponúka 4 priestranné, svetlé a plnohodnotné izby, ktoré dokonale spĺňajú potreby modernej rodiny.
Denná časť je tvorená veľkorysou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a moderne.
Nočná časť poskytuje ideálne súkromie – tri izby umožňujú flexibilné využitie, či už ako spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská miestnosť.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA

Úžitková plocha domu predstavuje 125 m², čo výrazne presahuje bežný štandard v tejto kategórii nehnuteľností. Priestor je navrhnutý prakticky, bez hluchých miest a s dôrazom na využiteľnosť každého metra štvorcového.
Zastavaná plocha domu je 143,8 m².

• POZEMOK

Dom stojí na pozemku s výmerou 633 m², ktorý poskytuje dostatočný priestor na komfortné rodinné bývanie, oddych v záhrade aj ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Pozemok ponúka:
• krásne zatrávnenú plochu so zavlažovacím systémom,
• vlastnú studňu,
• veľkú zastrešenú terasu s výmerou 17 m², ktorú možno v prípade záujmu uzatvoriť a vytvoriť celoročný priestor,
• perfektnú orientáciu a dostatok súkromia.

Rovinatý pozemok umožňuje bezproblémovú realizáciu záhradných nápadov – od detského kútika až po okrasnú či úžitkovú záhradu.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI

Dom je tehlová novostavba s energetickým certifikátom A.
Predáva sa dokončený na kľúč, vrátane kuchynskej linky (bez spotrebičov).
V dome nájdete kompletné inžinierske siete:
• elektrina,
• vodovod,
• kanalizácia,
• plyn,
• vlastná studňa.

Dom je dokončený, pripravený pre svojho prvého majiteľa.

• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE

Dom disponuje modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfort a úsporu energií:
• teplovodné podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti,
• elektrický bojler pre ohrev teplej vody,
• predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,
• predpríprava na alarm,
• predpríprava na klimatizáciu,
• predpríprava na zvonček,
• predpríprava na fotovoltiku,
• predpríprava na optický internet.

Jednoducho – dom je pripravený na budúcnosť.

•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá regiónu – a to nielen vďaka svojmu dynamickému rozvoju, ale aj skvelej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti.

Dom sa nachádza v novej a tichej lokalite, ktorá poskytuje pokojné rodinné prostredie s veľmi príjemnou susedskou atmosférou. Táto časť mesta je výborná pre rodiny, ľudí pracujúcich z domu, ale aj pre tých, ktorí potrebujú rýchle spojenie s okolím.

Výhody lokality:
• výborné napojenie na rýchlostné cesty
• tiché prostredie bez rušivej dopravy,
• novovybudovaná moderná štvrť,
• rýchly prístup k obchodom, školám, škôlkam, reštauráciám a službám,
• známy Thermalpark Dunajská Streda,
• športoviská, oddychové zóny, cyklotrasy a množstvo možností aktívneho života.

Lokalita pôsobí harmonicky a príjemne, ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou.

•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti predstavuje 340.000 €,-/ celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.