ALL INCLUSIVE | KVALITNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V BLÍZKOSTI PRÍRODY, TRSTENÁ NA OSTROVE

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL z poverenia majiteľa Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom vo výstavbe s ideálnou dispozíciou pre pohodlné bývanie v obci Trstená na Ostrove.

Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti krásnej prírody.

Rodinný dom je typu bungalov, bez podpivničenia, zastrešený šikmou sedlovou strechou.

Celkový pôdorys je 7,80 x 18,30m + krytá terasa 23,13 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 454 m2.

Rodinný dom je napojený na žumpu a je predpripravený do verejnej kanalizácie.

Dažďové vody zo strechy sú odvedené do vsakovacích objektov. Podlahové vykurovanie je elektrické značky DEVI.

DISPOZÍCIA DOMU:
Úžitková plocha: 99,47 m2 + 23,13 m2 krytá terasa
Vstup: 4,64 m2
Chodba: 5,39 m2
Obývacia izba s kuchyňou: 39,38 m2
IZBA 1 -11,75 m2
IZBA 2 – 16,72 m2
IZBA 3 – 11,76 m2
Kúpeľňa: 5,73 m2
Samostatná toaleta: 1,40 m2
Technická miestnosť: 2,70 m2

Príjazdová komunikácia k rodinnému domu je spevnená, umožňuje bezproblémovú dostupnosť k rodinnému domu, ako aj parkovanie priamo pri ňom.

V záhrade Vás poteší terasa na letné grilovačky. Ide o praktické, moderné bývanie.
Na okolí prídu na svoje športovci, rybári, rekreační korčuliari, cyklisti po hrádzi Dunaja, ale aj tí čo majú radi prírodu a kľudné prostredie.

Kolaudácia rodinného domu bude do konca novembra – decembra 2023.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve bez tiarch.

Nachádza sa v blízkosti vodného diela v Gabčíkove a 25km je od Bratislavy.
V dosahu 5km je R7 a taktiež aj rekreačné krásne Šulianske jazero.

Cena rodinného domu je 198.000 €,-/ celkom v stave holodom, možnosť vybavenia do štandardu je možná podľa dohody za príplatok.

CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk.

ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
– vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov u notára,
– doručenie podkladov na kataster,
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
– ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.