ALL INCLUSIVE I 4 IZBOVÝ RD S TERASOU (DVOJDOM) NA PREDAJ GALANTA

NOVÁ, VÝHODNÁ CENA!
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kvalitné 4 izbové rodinné domy v okresnom meste Galanta.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•POČET IZIEB
4 izbové rodinné domy s terasou sú súčasťou dvojdomu. Sú ideálne prispôsobené potrebám moderného rodinného bývania.
Vyhotovujú sa do stavu holodom.

• DISPOZÍCIA
Zádverie, chodba, technická miestnosť, samostatné WC, denná a nočná časť:
Denná: obývačka spojená s kuchyňou a s jedálňou s výstupom na terasu, komora
Nočná: 2 samostatné izby, spálňa, kúpeľňa so sprchou s vaňou s dvoj -umývadlom a s WC,
3D pôdorys a vizualizáciu nájdete v galérii fotografií.

•ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha jednotlivých RD je 97 m² poskytuje dostatočný komfort pre každého člena rodiny.

•ZASTAVANÁ PLOCHA
Zastavaná plocha jednotlivých RD je 117 m², a 234 m2 celého dvojdomu.

•POZEMOK
Rozloha celého pozemku je 722 m2.
Rozloha pozemku A: (pravá strana, rožný): 385 m2
Rozloha pozemku B: (ľavá strana): 337 m2
Pozemok ponúka dostatočný priestor na terasu, oddych, bazén záhradu a pre 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku.

•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rozostavaná novostavba s vysokým štandardom použitých materiálov a s kvalitnou prácou.
Predpokladaný termín dokončenia stavby do stavu Holodom je jar 2025.
Skoršie vyhotovenie je možné na základe dohody po uhradení rezervácie.
Kompletný technický popis holodomu nájdete nižšie v ponuke.
Reálne fotky aktuálneho stavu RD, vizualizáciu a 3D pôdorys v galérií!

•KÚRENIE
V celom dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, ktorý zabezpečí maximálny komfort vykurovania.
V RD je komín a predpríprava na krb.

•INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, kanalizácia (okrem plynu).

•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
RD sa nachádzajú v novej lukratívnej lokalite Galanty - Mládežnícka štvrť, s rýchlym pripojením na rýchlostnú cestu.
Okresné mesto Galanta má kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialená od BA 50 km, od TT 30 km, od NR 35 km.

•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Pôvodná cena nehnuteľnosti je 214.000 €,-/celkom.
NOVÁ CENA: 209,000,- €,-/celkom.
Možnosť financovania aj na HÚ.

•KONTAKT
Diana Szabová
+ 421 908 810 912
szabova.diana@allinclusivereal.sk

•TECNICKNICKÉ VYBAVENIE HOLODOMU:
- železobetónový základ + veniec
- steny z PORFIX 30 cm
- obv. steny zateplené 15cm (polystyrén)
-susedné steny 5 cm izolácia
- exteriér fasáda dvojfarebná BAUMIT
- väzníkový krov LAD Trnava
- FIRE múr
- strešná krytina škridla MEDITERRAN COPPO
- strojové omietky na stenách v interiéri
- hromozvod
- odkvapový systém
- biely hygienický náter
- elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti
- plastové okná 3 komorové z vonka farba orech/ z vnútra biele
- k oknám vnútorné a vonkajšie parapetné dosky /interiér biele, exteriér orech/
- terasové posuvné dvere vo farbe /interiér biele, exteriér orech/
- vchodové dvere /interiér biele, exteriér orech/
- biele elektrické zásuvky a el. vypínače v celom dome
- elektrická káblová predpríprava na klimatizáciu a alarm
- elektrická káblová predpríprava na elektrické žalúzie
- komín na krb SCHIDELL
- elektr. predpríprava na fotovoltiku
- predpríprava na optický kábel na internet
- káblová predpríprava na TV
- napojenie nehnuteľnosti na inž. siete, elektrika, voda, kanalizácia – bez el. čerpadla
- sadrokartónový rovný strop v celom dome
- zateplenie stropu s min. vatou
- Vonkajšie 3 park. miesta s chodníkom a terasou vyhotovené zo zámkovej dlažby SEMMELROCK

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.