ALL INCLUSIVE I 4 IZBOVÝ RD S TERASOU (DVOJDOM) NA PREDAJ GALANTA

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kvalitné 4 izbové rodinné domy v okresnom meste Galanta.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•POČET IZIEB
4 izbové rodinné domy s terasou sú súčasťou dvojdomu. Sú ideálne prispôsobené potrebám moderného rodinného bývania.
Vyhotovujú sa do stavu holodom.

• DISPOZÍCIA
Zádverie, chodba, technická miestnosť, samostatné WC, denná a nočná časť:
Denná: obývačka spojená s kuchyňou a s jedálňou s výstupom na terasu, komora
Nočná: 2 samostatné izby, spálňa, kúpeľňa so sprchou s vaňou s dvoj -umývadlom a s WC,
3D pôdorys a vizualizáciu nájdete v galérii fotografií.

•ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha jednotlivých RD je 97 m² poskytuje dostatočný komfort pre každého člena rodiny.

•ZASTAVANÁ PLOCHA
Zastavaná plocha jednotlivých RD je 117 m², a 234 m2 celého dvojdomu.

•POZEMOK
Rozloha celého pozemku je 722 m2.
Rozloha pozemku A: (pravá strana, rožný): 385 m2
Rozloha pozemku B: (ľavá strana): 337 m2
Pozemok ponúka dostatočný priestor na terasu, oddych, bazén záhradu a pre 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku.

•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rozostavaná novostavba s vysokým štandardom použitých materiálov a s kvalitnou prácou.
Predpokladaný termín dokončenia stavby do stavu Holodom je jar 2025.
Skoršie vyhotovenie je možné na základe dohody po uhradení rezervácie.
Kompletný technický popis holodomu nájdete nižšie v ponuke.
Reálne fotky aktuálneho stavu RD, vizualizáciu a 3D pôdorys v galérií!

•KÚRENIE
V celom dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, ktorý zabezpečí maximálny komfort vykurovania.
V RD je komín a predpríprava na krb.

•INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, kanalizácia (okrem plynu).

•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
RD sa nachádzajú v novej lukratívnej lokalite Galanty - Mládežnícka štvrť, s rýchlym pripojením na rýchlostnú cestu.
Okresné mesto Galanta má kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialená od BA 50 km, od TT 30 km, od NR 35 km.

•CENA NEHNUTEĽNOSTI
209.000,- €,-/celkom.
Možnosť financovania aj na HÚ.

•KONTAKT
Diana Szabová
+ 421 908 810 912
szabova.diana@allinclusivereal.sk

•TECNICKNICKÉ VYBAVENIE HOLODOMU:
- železobetónový základ + veniec
- steny z PORFIX 30 cm
- obv. steny zateplené 15cm (polystyrén)
-susedné steny 5 cm izolácia
- exteriér fasáda dvojfarebná BAUMIT
- väzníkový krov LAD Trnava
- FIRE múr
- strešná krytina škridla MEDITERRAN COPPO
- strojové omietky na stenách v interiéri
- hromozvod
- odkvapový systém
- biely hygienický náter
- elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti
- plastové okná 3 komorové z vonka farba orech/ z vnútra biele
- k oknám vnútorné a vonkajšie parapetné dosky /interiér biele, exteriér orech/
- terasové posuvné dvere vo farbe /interiér biele, exteriér orech/
- vchodové dvere /interiér biele, exteriér orech/
- biele elektrické zásuvky a el. vypínače v celom dome
- elektrická káblová predpríprava na klimatizáciu a alarm
- elektrická káblová predpríprava na elektrické žalúzie
- komín na krb SCHIDELL
- elektr. predpríprava na fotovoltiku
- predpríprava na optický kábel na internet
- káblová predpríprava na TV
- napojenie nehnuteľnosti na inž. siete, elektrika, voda, kanalizácia – bez el. čerpadla
- sadrokartónový rovný strop v celom dome
- zateplenie stropu s min. vatou
- Vonkajšie 3 park. miesta s chodníkom a terasou vyhotovené zo zámkovej dlažby SEMMELROCK

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.