Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
Slovakia Sotheby’s Int. Realty prináša na predaj priestranný rodinný dom s wellness zónou, nachádzajúci sa v pokojnej a atraktívnej časti Bratislavy – Devín. Táto lokalita, pri sútoku riek Morava a Dunaj, je obľúbená pre svoju krásnu prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len 10 až 15 minút jazdy autom.
Dom, skolaudovaný v roku 2007, má tri nadzemné podlažia a ponúka tri samostatné bytové jednotky, prepojené vnútorným schodiskom. Na hlavnom podlaží sa nachádza obývacia izba s krbom, ktorá plynule nadväzuje na modernú kuchyňu s integrovanými spotrebičmi a jedálenským priestorom. Praktickosť priestoru dopĺňa komora s dostatkom úložných miest. Toto podlažie ponúka tiež spálňu so súkromnou kúpeľňou a samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Zo spoločenskej časti vedie priamy vstup na veľkorysú, čiastočne krytú terasu s prechodom do upravenej záhrady.
Na druhé podlažie vedie točité schodisko, kde sa nachádza ďalší trojizbový byt. Centrum dennej zóny tvorí obývacia izba s krbom a charakteristickým podkrovím so svetelnými trámami, ktoré zvýrazňujú otvorenosť priestoru. Kompletná kuchyňa s jedálňou má opäť vlastnú komoru a priamy vstup na terasu, z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na historický Hrad Devín. Nočná časť ponúka hlavnú spálňu s walk-in šatníkom a ďalšiu izbu, aktuálne slúžiacu ako pracovňa. Komfort dotvára kúpeľňa vybavená vaňou i sprchovým kútom.
Prízemie je venované wellness a relaxu, ponúka však aj svetlú spálňu so šatníkom a obývaciu miestnosť s kompletne vybavenou kuchyňou a priamym vstupom do záhrady. Rozsiahly wellness priestor zahŕňa infrasaunu, vírivku, stolný tenis a fitness vybavenie s TV. Samozrejmosťou je kúpeľňa a veľkorysé skladové priestory.
Záhrada je starostlivo udržiavaná, s veľkými stromami a altánkom, ideálna na relax v pokojnom prostredí. Dom ponúka výhľad na historické ruiny Devínskeho hradu z vyšších poschodí, zatiaľ čo zo záhrady je pohľad na Devínsku Kobylu.
Parkovanie je zabezpečené veľkou garážou s kapacitou pre tri autá s priamym vstupom do domu, ako aj ďalším parkovacím miestom pred domom.
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:
• rodinný dom pre viacgeneračné bývanie
• kombináciu rodinného bývania s kancelárskymi alebo firemnými priestormi
• ideálne pre zriadenie materskej školy, súkromnej ordinácie
• alebo ako reprezentatívne sídlo spoločnosti
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti:
• mimoriadne obľúbená lokalita
• výhľad na Hrad Devín
• orientácia záhrady - JZ
• 2 - 3 bytové jednotky, ktoré sú prepojené schodiskom
• terasa 2x
• obývacia zóna s krbom 2x
• komora 2x
• klimatizácia - na poschodí
• infrasauna pre 4 osoby
• wellness zóna s vírivkou
• dostatok úložných a skladových priestorov
• plynový kotol
• alarm s napojením na SBS
• tiché prostredie
• pohodlná dostupnosť do centra
• EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje
Link na nehnuteľnosť, ID: 0331
https://sothebysrealty.sk/detail/457-dvojgeneracny-rodinny-dom-s-wellness-a-vyhladom-na-hrad-ba-iv-devin
