4iRD V HRN.NAD PARNOU, VHODNÝ NA ČIASTOČNÚ REKONŠTRUKCIU

Exkluzívne v zastúpení klienta ponúkame na predaj veľmi príjemný a udržiavaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy.

Pred 6 rokmi sa podrezalo murivo aby nehnuteľnosť nevlhla a následne sa spravila rekuperácia vzduchu v prednej časti domu, nová elektrika.

Dom bol postavený v roku 1976 a je dôkazom poctivej stavby s atmosférou, ktorá vás osloví hneď pri vstupe. DOM JE VHODNÝ NA REKONŠTRUKCIU, ale jeho veľkou výhodou je, že je plnohodnotne obývateľný už teraz a zároveň ponúka priestor pre úpravy podľa predstáv nového majiteľa, ale fantázii sa medze nekladú a viete si domček prerobiť na svoj vysnívaný domov !

Informácie o nehnuteľnosti:

Rodinný dom stojí na pozemku s výmerou 600 m² a disponuje celkovou výmerou domu 160 m², ktorá zahŕňa aj pivnicu a pochôdznu povalu.
Dom je v dobrom technickom stave, suchý, svetlý a veľmi dobre dispozične riešený.
Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom okamžite sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií.

Povala je pochôdzna a ponúka možnosť vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú obytnú miestnosť, napríklad pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú spálňu.V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory, ktoré poslúžia na skladovanie alebo ako dielňa.

Dispozícia:

- vstupná chodba
- kuchyňa
- obývacia izba
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC

Exteriér:

Pozemok o rozlohe 600 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu altánok ideálny na letné posedenia, záhradný domček a vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na údržbu záhrady.Parkovanie je bezproblémové,pred domom je dostatok miesta a vo dvore sa nachádza prístrešok pre auto.

Lokalita:

Hrnčiarovce nad Parnou patria medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Trnavy.Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu,športoviská. Výborné napojenie na Trnavu a diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie do mesta i iných regiónov.Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej komunite s výhodami mesta na dosah.

Atmosféra a charakter:

Tento dom má výnimočne pokojnú a domácku atmosféru. Je cítiť, že bol dlhé roky udržiavaný s láskou a starostlivosťou. Kombinuje praktickosť, priestor a teplo domova, ktoré z neho robia ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá stabilné bývanie mimo ruchu mesta, no stále v jeho blízkosti.

Názor maklérky:

Tento dom považujem za skvelú voľbu pre rodinu, ktorá túži po bývaní v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy.
Je to nehnuteľnosť, ktorá má svoj charakter, dušu a potenciál. Dom, do ktorého sa dá nasťahovať hneď, ale zároveň ponúka priestor pre rozvoj podľa vlastných predstáv.

Dom je voľný ihneď.

Cena vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu je 229 000 €

Tento rodinný dom má všetko, čo si od domova môžete priať - funkčný priestor, súkromie, pohodlie a výbornú lokalitu.

S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.