3.izbový rodinný dom RÁZTOČNA ulica – možná výmena za byt!

Exkluzívne ponúkame na predaj 3.izbový rodinný dom na ulici Ráztočná – Vrakuňa.

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom a garážou. Dom je prístupný z miestnej komunikácie. Za domom vznikla nová lokalita, kde je zástavba rodinných domov.

Úžitková plocha domu je 77 m2 s terasou, celková plocha pozemku 465 m2. Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá má plochu 40 m2. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrika plus chodníky. Ako bonus k domu je studňa.
V cene domu je oplotenie pozemku, zastrešená terasa s keramickou dlažbou, vybudované chodníky, novovybudovaná garáž. Dom je postavený z kvalitných materiálov.

DISPOZÍCIA
Dom má samostatný vchod, so vstupnou chodbou s odkladacím miestom. Obývací priestor je prepojený s jedálenskou časťou a kuchyňou, nádherným výhľadom do záhrady a východom na terasu. Z chodby vedú dve samostatné izby. Dom je členený na dva funkčné celky - dennú a nočnú časť , ktorá je tvorená zádverím. Dom je vybavený kúpeľňou, ktorá disponuje s vaňou a so sprchovým kútom , samostatnou toaletou. Kúpeľňa a WC sú kompletne vybavené ako aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V cene domu je aj kompletné vybavenie jednej izby (šatník + posteľ), jedálensky kút (jedálensky stôl + stoličky), ďalej väčší nafukovací bazén. Ostatné vybavenie domu je na osobnej dohode s kupujúcim.

TECHNICKÉ PARAMETRE
- 30 cm brúsená tehla
- podlahové kúrenie s elektrickým ohrevom a zásobníkom na ohrev vody
- krbová pec
- plastové okná - izolačné s trojvrstvovým zasklením
- káblová TV a internet
- zateplenie systémom BAUMIT
- vnútorné steny sadrové, striekané
- tepelná izolácia
- strop zo sadrokartónu - zateplenie strechy minerálnou vlnou
- laminátové podlahy
- keramická dlažba, obklady
- bleskozvod
Slnečná záhrada poskytuje maximálne súkromie a dostatok priestoru pre deti, či posedenie s priateľmi na terase. Na záhrade je možné kúpanie v bazéne, ktorý zásobíte vodou zo studne. Vynikajúcim benefitom je rozsiahla garáž ( o veľkosti dvojgaráže), ktorá sa dá využiť ako technická miestnosť, či oddychová miestnosť . TREBA VIDIEŤ!

LOKALITA
Táto lokalita ponúka budúcim majiteľom pokojnú časť mesta Bratislavy – Vrakuňu, v ktorej nájdete kompletnú občianskú vybavenosť: obchodné siete, zdravotnícke zariadenia, úrady, školy, škôlky, či vlakovú stanicu . V blízkosti si užijete cyklistiku na brehu Malého Dunaja, či blízky lesopark pre športové aktivity a vychádzky s deťmi. Za veľmi krátky čas ste kdekoľvek v meste!

Cena : 299 000.- EUR

Cena je vrátane provízie a odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať :
Katarína Žňavová , 0905 248 047, mail: znavova@gmail.com