3-izbový byt s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu v atraktívnej lokalite Ružinova

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 67 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v obľúbenej lokalite Ružinova, ktorá je známa svojou skvelou rodinnou atmosférou a rýchlym prístupom do centra mesta. K bytu patrí aj praktická pivnica.



Byt bol v minulosti využívaný ako kancelárske priestory, avšak na liste vlastníctva je stále zaregistrovaný ako bytová jednotka. V súčasnosti je byt v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. To zahŕňa výmenu drevených okien, pôvodných rozvodov a ďalšie modernizačné práce, ktoré mu môžu vdýchnuť nový život a zvýšiť jeho tržnú cenu. Hoci stupačky boli nedávno vymenené, ďalšie zlepšenia môžu značne prispieť k celkovej funkčnosti bytu.



Bytový dom bol zateplený a disponuje novým vchodom s elektrickým vrátnikom.

Poloha bytu ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, s rýchlym výpadom na hlavné dopravné trasy.



Okolie bytu je veľmi príjemné s dostatkom zelene a parkovacích miest priamo pred domom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket Lidl, Perla Ružinova, Fitness a viaceré autobusové zastávky, čo zaručuje výbornú občiansku vybavenosť. Tento byt predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom, alebo pre tých, ktorí si prajú vytvoriť útulný domov na mieste s výbornou životnou úrovňou.