2-izbový byt s balkónom - ideálna investičná príležitosť

Proximity Real ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom a rozlohou 56m2 na Komenského ulici – len pár minút od centra mesta.

Ak hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť vás zaujme už na prvý pohľad. Ponúka výbornú dispozíciu, príjemnú atmosféru a atraktívnu polohu v širšom centre mesta. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s novým výťahom. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne orientovanej do tichého dvora, čo vám umožní ničim nerušený spánok, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a praktickej komory priamo v byte.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a vymenené podlahy, no zároveň ponúka možnosť ďalšej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.

Kuchyňa a spálňa sú orientované na severovýchod, čo prináša príjemné ranné svetlo, zatiaľ čo obývacia izba s balkónom je orientovaná na juhozápad, vďaka čomu je počas popoludnia krásne presvetlená.

Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. Komenského ulica ponúka výbornú dostupnosť do Starého Mesta – k Dómu svätej Alžbety sa dostanete pešo približne za 20 minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, parky, školy, vysoké školy aj zastávky MHD. Potraviny Milk Agro sa nachádzajú priamo v bytovom dome, čo prináša maximálny komfort pre každodenný život.

Parkovanie je možné pred vchodom aj vo vnútornom dvore, čo prináša komfort a praktickosť v každodennom bývaní.Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom – či už dlhodobý, alebo krátkodobý.

Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.