2-izbový apartmán s balkónom v novostavbe na ulici Mlynské Nivy, Ružinov

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2 - izbový apartmán v novostavbe s balkónom v blízkosti centra, na ulici Mlynské Nivy, BAII – Ružinov.

APARTMÁN:

2 - izbový apartmán sa nachádza v novostavbe bytového komplexu NUPPU v etape Nuppu - Magnólia 3 (predpokladaná kolaudácia 08/2024) na rozhraní ulíc Mlynské Nivy a Hraničná, v obľúbenej lokalite Ružinov.

Tento apartmán sa nachádza na 2./7. poschodí. Apartmánový dom je z monolitu zateplený, murované steny z keramických tvárnic 115 - 140 mm. Apartmánový dom má jeden samostatný vchod na čip, vo vchode je výťah. Apartmán pozostáva z 2 obytných miestností, kuchynského kúta a príslušenstva - chodba, kúpeľňa, izba a balkón. Balkón má výmeru 2,37 m2. Celková úžitková plocha apartmánu bez plochy balkónu je 43,96 m2.

Apartmán má plastové 6-komorové okná s izolačným čírym trojsklom. Orientácia apartmánu je na sever.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU:

Vstupná chodba (4,62 m2), kúpeľňa (5,34 m2), obývacia izba (16,07 m2), kuchynský kút (5,08 m2), izba (12,85 m2) a balkón (2,37 m2).

Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ADLO BD 100- KABEO D3, plastové 6-komorové okná s izolačným čírym trojskom, laminátové parkety EGGER 8 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním, v kúpeľni je keramický obklad, gresová dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), oceľové panelové vykurovacie telesá s termostatickou hlavicou v obytných miestnostiach, v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso. V štandarde je zahrnuté vybavenie t.j. kuchynská linka s vybranými spotrebičmi, vstavané skrine a svietidlá. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet.

APARTMÁNOVÝ DOM:

Apartmánový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami apartmánového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom apartmánov je k dispozícii aj niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov a apartmánov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Príjemná a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD.

VÝHODY APARTMÁNU:
apartmán v novostavbe s balkónom s iba 95 ďalšími jednotkami
predpokladaná kolaudácia 08/2024
optický internet
nízke mesačné náklady
dobrá občianska vybavenosť
vysoká kvalita použitých stavebných materiálov
rozsiahly zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia

Možnosť zakúpenia parkovacieho státia za cenu od 20.500,- €

Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva.

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.
Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat.
Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk

Вас зацікавила ця квартира? Дізнайтеся більше про пропозицію на нашому сайті: https://www.yit.sk/ru/prodazha-kvartir