107 m² za 309 990 € – 4-izbová Novostavba v Bratislave

???? 107 m² ZA 314 990 €? VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE, KTORÝ NEMÁ KONKURENCIU



???? Bývanie, ktoré kombinuje priestor, pokoj a dostupnosť



Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 107 m² nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2016.

Byt predstavuje ideálnu kombináciu: ???? veľkého priestoru

???? funkčnej dispozície

???? a výbornej dostupnosti v rámci Bratislavy

Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí, na konci chodby, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania, súkromie a minimálny pohyb susedov okolo bytu.



???? PARAMETRE, KTORÉ ROZHODUJÚ

výmera: 107 m²

cena: 314 990 €

novostavba: 2016

klimatizácia

balkón

možnosť garážového státia

???? Pomer cena / m² patrí medzi najzaujímavejšie v rámci Bratislavy



????️ DISPOZÍCIA – PRAKTICKÁ A PREMYSLENÁ

Byt je riešený tak, aby oddelil dennú a nočnú časť a zároveň poskytol dostatok úložného priestoru:

vstupná chodba so vstavanými skriňami – praktické riešenie na odkladanie bez potreby ďalšieho nábytku

samostatné WC s umývadlom – veľká výhoda pre rodinu aj návštevy

vstup do veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou

klimatizácia

dostatok priestoru pre jedálenskú aj oddychovú časť

z obývacej časti sa vstupuje do priestrannej kúpeľne

vaňa

sprchový kút

dvojumývadlo

Následne byt pokračuje do nočnej časti:

samostatná chodba

3 nepriechodné spálne

???? všetky spálne sú orientované mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché a pokojné bývanie ideálne na spánok aj prácu z domu



???? VÝHODY BYTU

novostavba z roku 2016 (žiadne staré rozvody ani nutnosť rekonštrukcie)

klimatizácia

veľkorysá výmera 107 m²

praktická dispozícia bez hluchých miest

dostatok úložného priestoru

bezbariérový prístup + výťah

byt na konci chodby = menej susedov, viac súkromia

možnosť okamžitého bývania



???? LOKALITA – KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ NA DOSAH

Jedna z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné pre každodenný život priamo v okolí:

???? Občianska vybavenosť

potraviny (Billa, Lidl, Kaufland)

drogéria, lekáreň, služby

reštaurácie, kaviarne

školy, škôlky

detské ihriská a zeleň

???? všetko dostupné pešo alebo v krátkej vzdialenosti

???? Dostupnosť a doprava

rýchle napojenie na obchvat Bratislavy

pohodlný prístup do centra mesta

MHD v blízkosti (autobusové spojenia)

???? ideálne bývanie pre tých, ktorí potrebujú byť flexibilní – či už smer centrum alebo mimo mesta



???? PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ?

???? byty nad 100 m² v novostavbe sú v tejto cenovej kategórii skôr výnimkou

???? kombinácia veľkosti + dispozície + ceny je na aktuálnom trhu veľmi silná

???? vhodné na bývanie aj ako investícia (prenájom väčších bytov je stabilne žiadaný)

???? byt je obývaný, ale v dobrom stave – bez nutnosti veľkých investícií

???? DOHODNI SI OBHLIADKU

Ak hľadáš byt, ktorý ponúka viac priestoru než bežné novostavby a zároveň je cenovo dostupný, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne.

???? Cena bola upravená – aktuálne patrí medzi najzaujímavejšie v kategórii

???? Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene

???? Podobné byty sa v tejto cenovej hladine dlho neudržia



????Kontakt

Pre Obhliadky alebo viac informácií nám Volajte

M&M Reality Group

0914 234 600