Kráľovské Bývanie - jedinečný 4i RD so strešnou terasou a výťahom

Priamo od developera Vám ponúkame nádherný 4-izbový rodinný dom o výmere 141,50 m² + strešná terasa. Nachádza sa v unikátnom projekte Kráľovské Bývanie len pár minút od Senca v obci Kráľová pi Senci.

Využite príležitosť vybrať si vysnívané bývanie v jedinečnom projekte Kráľovské Bývanie. Teraz s výhodnou limitovanou ponukou. Viac informácií aj na www.byvaniekralova.sk

O PROJEKTE
V novej rezidenčnej lokalite v obci Kráľová pri Senci staviame moderné rodinné dvojdomy s veľkorysým priestorom pre celú Vašu rodinu. Domy majú veľké sklenené fasády, ktoré krásne prepoja vnútorný a vonkajší priestor a poskytnú Vám neobmedzený pocit voľnosti. Sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú bývanie v príjemnom a tichom prostredí s jedinečným dizajnom a modernými technológiami. Mysleli sme na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A0, čo Vám zaručí nízku spotrebu energií a nižšie náklady na každodennú prevádzku.

RD C.B 3:
Jedinečný, trojpodlažný, 4-izbový rodinný dom je výnimočný nie len modernou architektúrou a nadštandardným prevedením, ale aj svojou veľkorysou výmerou, súkromným rodičovským podlažím s nádhernou strešnou terasou a výťahom.
Je súčasťou dvojdomu.
Zastavaná plocha - 74 m².
Podlahová plocha interiéru - 141,50 m².
Terasa na 1. NP - 17,37 m².
Pozemok vrátane zastavanej plochy - 285 m².
Súkromný pozemok okolo domu (bez zastavanej plochy) - 211 m².

DISPOZÍCIA RD C.B 3:
1. NP interiér: *vstupná predsieň *obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu *komora *samostatná toaleta *schodisko *výťahová šachta.
1. NP exteriér: *terasa orientovaná na severo-západ *2x parkovacie státie *chodník
2. NP interiér: *chodba *2x detská izba *kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom *samostatná toaleta *technická miestnosť *schodisko *výťahová šachta.
3. NP interiér: *spálňa *šatník *kúpeľňa s dvoj-umývadlom, toaletou a vaňou alebo veľkým sprchovacím kútom.
3. NP exteriér: terasa prístupná zo spálne

VYBAVENIE:
Dom je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými technológiami.
*Základové pásy v nezamrznej hĺbke
*Základová doska hr. 200 mm
*Hydroizolácia
*Nosná monolitická želelezo-betónová konštrukcia
*Rovná strecha - železobetónová, zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hr. min. 260 mm.
*Schodiská v objekte sú monolitické železo-betónové s hrúbkou schodiskovej dosky 160 mm.
*Priečky z keramických tehál Porotherm hr. 115 a 140 mm
*Zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS hr. 200 mm
*Veľkoformátové hliníkové okná s prerušeným tepelným mostom, farba antracit
*Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere.
*Výťahová šachta pripravená na inštaláciu výťahovej kabíny.
*Kročajová izolácia podláh, vystužená betónová mazanina so zabudovaným rozvodom podlahového vykurovania.
*Dekoratívna fasádna omietka
*Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou
*Teplovodné podlahové vykurovanie
*Tepelné čerpadlo s integrovaným zásobníkom na teplú vodu o objeme 220 litrov
*Príprava chladenia – tepelné čerpadlo s možnosťou chladenia + zabudované rozvody pripravené na montáž vnútorných a vonkajších klimatizačných jednotiek.
*Príprava na podomietkové exteriérové žalúzie
*Príprava na fotovoltaiku
*IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, optika.
*Vybudované nové chodníky, cesta a verejné osvetlenie.

LOKALITA:
Kráľovské Bývania má veľmi dobrú polohu, odkiaľ budete mať všetko na dosah. Leží v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s výbornou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a napojením na hlavnú cestu do Nitry, Senca a na diaľnicu D1. Rýchla dostupnosť je tak do Bratislavy aj Trnavy.
Projekt nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko...
Víkendový oddych s rodinou alebo zábavu po náročnom pracovnom dni, si môžete užiť napr. na Slnečných jazerách, v aquaparku Senec alebo v golfovom rezorte. Obcou vedú cyklotrasy, ktoré sa napájajú na veľké okruhy a ak chcete, dostanete sa až do Malých Karpát. V okolí je množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity pre celú rodinu.

Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@byvaniekralova.sk