ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM BLÍZKO ROŽŇAVY

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej a slušnej časti obce Brzotín na Topoľovej ulici. Dom prešiel úplnou rekonštrukciou a doteraz v ňom nikto nebýval.Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí chcú premeniť svoj sen o vysnívanom bývaní na realitu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

????Lokalita: Brzotín, Topoľová ulica (okres Rožňava)
????Typ: rodinný dom v štádiu holodomu
????Stav: kompletná nová rekonštrukcia,
????Výmera: približne 100 m². Možnosť vytvoriť izby aj na poschodí pod strechou.
????Pozemok: 915 m²
????Dispozícia: vstupná predsieň cca 9 m², veľký denný priestor kde je obývačka spojená s kuchyňou cca 45 m², jedna izba cca 16 m², dve izby cca 10 m², kúpeľňa spojená s WC cca 9 m²
????Lokalita:​​​​​​ Reštaurácia a wellness 2 minúty chôdze, Rožňava 3 minúty autom

NAJDÔLEŽITEJŠIE VLASTNOSTI DOMU

????Dom je suchý bez plesne a podobných nedostatkov
????Strecha je kompletne nová, vyvýšená, cca desať rokov stará s prípravou na obytné miestnosti vo forme zavedenej elektirny a rozvodov na kúrenie, s možnosťou osadenia schodiska kdekoľvek v interiéri
????Vnútorné priečky nie sú nosné a umožňujú zmenu dispozície podľa potrieb nového majiteľa
????Kotolňa/pivnica je pri dome a všetky rozvody sú zvedené do kotolne
????Nový prívod elektriny do domu a nové medené elektrické rozvody, v obývačke príprava na bodové LED osvetlenie, pri zástrčkách sú aj dátové internetové káble,
????Nová vodovodná prípojka z čerstvo vyvŕtanej studne
????Príprava na centrálne kúrenie vrátane vedenia rozvodov v podlahe a na povaly
????Dva osadené radiátory sú pripravené v izbách
????Nový odpad v kúpeľni a vlastná žumpa
????Plyn je pri pozemku s možnosťou jednoduchého napojenia
????Postavený z tehla, kváder.

Veľký rovinatý pozemok je kompletne nanovo oplotený s novou bránou a ponúka priestor na garáž či prístrešok, altánok aj záhradu s oddychovými zónami. Ovocné stromy a slnečná orientácia vytvárajú výborné podmienky pre vlastnú zelenú oázu pokoja.

Dom sa nachádza v pokojnej a slušnej časti obce Brzotín s pravidelnou autobusovou dopravou, blízkou železničnou stanicou a len 2 minúty chôdze od reštaurácie a wellness, pričom Rožňava je vzdialená približne 3 minúty autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, nemocnice a škôl všetkých stupňov. Košice sú približne 50 minút autom, Valaliky približne 60 minút, v srdci Slovenského krasu s množstvom možností turistiky a výletov vrátane Gombaseckej jaskyne, Zádielskej tiesňavy a Ochtinskej aragonitovej jaskyne.

Dom je kúpou ihneď voľný

Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a takisto poskytujeme pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911 790 792.

Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.