Zrekonštruovaná Ubytovňa v centre mesta Senica za skvelú cenu!

Exkluzívne ponúkame na predaj zabehnutú ubytovňu v centre mesta Senica na ulici Hurbanova, ktorá poskytuje ubytovanie v 4 a 6 miestnych izbách s balkónom. Každá izba disponuje komfortnými posteľami. Každá izba je zariadená, má vlastnú sprchu, umývadlo, WC a chladničku.

K dispozícii je 20 izieb.

Výhody:
• V rámci budovy bolo v roku 2021 preinvestovaných 80 000 Eur do kompletnej prerábky elektriny.
• Kompletná elektrina má revízny posudok s pečiatkou
• S prerábkou sa kompletne maľovala celá budova, robili sa nové anténne rozvody do každej izby, nová wifi
infraštruktúra,
v niektorých izbách nové podlahy, nové kúpeľne.
• Budova je monitorovaná novým kamerovým systémom 24/7
• V roku 2021 bol vypracovaný aj kompletný passport budovy
V roku 2021 sme kompletne nastavili a vyladili prevádzkové procesy a personálne obsadenie
• K nahliadnutiu vieme poskytnúť kompletný prehľad prevádzkových nákladov ubytovne
• Máme vypracovaný a k dispozícií aj biznis čase potenciálnej ziskovosti prevádzky ubytovne v dvoch variantoch: 100%
a 75% obsadenosť
• Ubytovňa má oficiálne povolenie na prevádzku ubytovne čo znamená, že vieme spolupracovať s Pracovnými
agentúrami, ktorým vieme vystavovať oficiálne doklady a faktúry na ubytovanie. Žiadne „skryté metódy - DPH 10%
• Prevádzka ubytovne vie ubytovať pracovné skupiny zo Senice a z okolitých lokalít a priemyselných podnikov v rámci
Holíča, Skalice, Dojču, Šajdíkove Humence a podobne.

Pozemok pre parkovanie:
• Súčasťou predaja je pozemok o výmere 274m2 (parkovisko cca 100m od budovy)
• Tento pozemok je veľmi dôležitým faktorom pre zmenu funkcionality budovy. Počet parkovacích miest ja adekvátny
koeficientu požadovanému od mesta SENICA na zmenu na (Polyfunkcia/Byty) k stávajúcej budove/objektu).

Zmena funkcie budovy:
• Aktuálny oficiálny druh stavby je: BUDOVA UBYTOVACIEHO ZARIADENIA, resp. SLOBODÁREŇ
• V roku 2020 bol pripravený projekt zmeny na POLYFUNKCIU (úprava existujúcej stavby + nadstavba 2 podlaží – nie je
stavebné povolenie)
• Možnosť vlastnej kotolne

Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650