Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
96 266
Reg. kancelárií
11 827
Reg. užívateľov
116 368
Fanúšikov
52 554

Zrekonštruovaná dlhodobo prenajatá polyfunkčná budova – Trenčín, sídlisko JUH (27 000 obyvateľov), ul. Gen. Svobodu - celková zastavaná plocha 810 m2, pozemok 342 m2

  • Cena cena dohodou
  • LokalitaTrenčín, časť Juh I
  • UlicaGenerála Svobodu 2612
  • Aktualizácia16.10.2019 10:58:44
  • Identifikačné číslo:EL1932
  • Zastavaná plocha810 m2
  • Úžitková plocha510 m2
  • pozemok342 m2
  • Kategória Polyfunkčný objekt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id7006935

Popis nehnuteľnosti

KL financie a reality ponúka na predaj zásadne zrekonštruovanú trojpodlažnú polyfunkčnú budovu v centre sídliska Juh pri hlavnej ceste na ul. Gen. Svobodu 2612 v Trenčíne, oproti OC Južanka a budovy Slovenskej sporiteľne, so 100% prenajatou kapacitou s dlhodobým prenájmom. Zhruba 85% prenajímateľnej plochy pokrýva spoločnosť s celoslovenskou pôsobnosťou s 50 zamestnancami (od roku 2007) a zvyšných 15% služby pre obyvateľstvo.

Objekt o celkovej výmere zastavanej plochy podlaží 810 m2 pozostáva:

• podzemné podlažie (170 m2): 2 menšie technické miestnosti, telocvičňa, posilňovňa

• 1. nadzemné podlažie, (352 m2): 5 nadštandardne zariadených kancelárií, kuchynka, sprcha, 2x
WC, samostatná prevádzka solária a kozmetického štúdia (samostatný vstup, 4 miestnosti, WC)

• 2. nadzemné podlažie, (288 m2): 5 nadštandardne zariadených kancelárií, 4 menšie technické
miestnosti, kuchynka, bar, 3x WC, terasa

- Zásadne zrekonštruovaná budova má 3 samostatné vstupy, (rekonštrukcia r. 2016 - interiéry, r. 2018 - zateplenie budovy a strechy)
- Parkovanie v okolí budovy na verejných parkovacích miestach
- Samostatné vykurovanie plynovým kotlom, čiastočná klimatizácia priestorov
- Kamerový systém, alarm, kľúčový magnetický systém, telefónna ústredňa v celej budove
- Server + internet
- K dispozícii aktuálny znalecký posudok na budovu
- Mesačné náklady - energie: 600 EUR bez DPH/budova mesačne
- Daň z nehnuteľnosti: 1 075 EUR/ročne
- Poistenie budovy: 489 EUR/ročne
- Možnosť zhodnotenia budovy formou nadstavby ďalších 2 podlaží, využitie priestoru terasy na ďalšie kancelárie
- Budova je napojená na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácie, plyn, elektrika) a s dobrým napojením na cestnú a dopravnú infraštruktúru

Bližšie informácie a obhliadku objektu zabezpečí:

Ing. Edita Lacková, 0911071777
lackova@klfinancie.sk
www.klfinancie.sk
www.facebook.com/klfinancie

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinná vila Trenčín
cena dohodou
Rodinný dom Trenčín
cena dohodou
Rodinný dom Ilava
cena dohodou


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

September 2016735,63€/m2
September 2017936,81€/m2+27,35 %
September 2018682,69€/m2-27,13 %
September 2019524,55€/m2-23,16 %
Územný plán obce TrenčínUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Trenčín na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

KL reality, s.r.o.
KL reality, s.r.o.
Nám. SNP 7
Trenčín

Registrovaný na TopReality.sk
od 12.12.2016
Ing. Edita Lacková
Tel 0911 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do niekoľkých minút


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.