REZERVOVANÉ - ZNÍŽENÁ CENA - TOP PONUKA - AZ - Predaj úžasnej chalupy na veľkorysom 23,34-árovom pozemku v obci Šoporňa

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj rodinnú usadlosť, hospodárstvo s úžasnou históriou, ktorá siaha až do roku 1936, rodinný dom s nádherným slnečným pozemkom o rozmere 2334m².

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Rodinný dom dýcha históriou, má dušu a bohatú 34 ročnú výsadbu rôznych drevín, stromov (smreky, borovica, previsnutý vŕba, lipa.....atď) a kvetín. RD je postavený na štýl vidieckeho domu s veľmi hrubými múrmi, kde sú všetky izby prechodné a popri nich vedie povestný „gánok“, z ktorého je viac vchodov do domu, dve spálne by sa dali urobiť aj ako nepriechodné. Bohatá výsadba v prednej časti poskytuje chládok a pocit vlhkosti hlavne počas letných horúcich dní.

INTERIÉR

RD pozostáva zo 4 izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC, špajzy, miestnosti, ktorá bola využívaná ako vinárnička, môže byť aj ďalšia izba alebo veľký šatník. Koniec domu tvorí bývalá maštaľ dnes používaná miestnosť ako komora alebo odkladací priestor a uzatvára ho garáž na jedno auto.

EXTERIÉR

RD disponuje obrovským pozemkom o výmere 2334m². Pri dome je bohatá výsadba drevín, za rodinným domom je pozemok vhodný na výsadbu ovocných stromov, prípadne na stavanie ďalšieho domu. Do domu je vstup cez bránu na auto a malú bráničku.

TECHNICKÉ ÚDAJE

• Rozloha pozemku 2334 m²
• Úžitková plocha 175 m²
• Zastavaná plocha 250 m²
• Elektrika, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia
• Kompletná rekonštrukcia 2012, znižovanie stropov, nová elektroinštalácia, kúpeľňa, WC
• Obývacej izbe je plávajúca podlaha, v dvoch spálňach je drevená podlaha
• Drevené okná boli menené v rokoch 2011/2012
• Vonkajšie drevené dvere boli menené v roku 2019
• Strecha prešla rekonštrukciou v roku 2011
• Dom je postavený z pálenej tehly
• Na streche je pôvodná veľmi kvalitná škridľa, ktorá je v úplnom poriadku
• Vykurovanie je plynové gamatkami
• Parkovanie je možné vo dvore, garáž

CENA
Cena nehnuteľnosti je 219 000 EUR.

LOKALITA

Obec Šoporňa leží na ľavom brehu Váhu, kúsok od obce sa nachádza vodné dielo Králová. Obec je kompletne občiansky vybavená. Nachádza sa tu veľká predajňa Jednota COOP, malé rôzne obchodíky, reštaurácie, poliklinika, všeobecný lekár, detský lekár, zubár. Šoporňa ponúka veľké množstvo športových aktivít, turistika, cykloturistika, plávanie....
Veľkou výhodou obce Šoporňa je jej poloha pri hlavnom ťahu na R1 medzi Nitrou a Trnavou.
Sereď je vzdialená od obce 7km
Šaľa je vzdialená od obce 13km.
Trnava je vzdialená od obce 24km
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.

Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.

Teším sa na Vás.

Mgr. Lýdia Schrammová
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk
Kapitulská 12
917 01 Trnava