ZNÍŽENÁ CENA Priestranný 4-izbový rodinný dom, Petrova Ves

KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej ulici mimo hlavnej cesty, v obľúbenej lokalite s dobrým susedstvom a blízkosťou prírody.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pevný základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, víkendový dom alebo investíciu.

VÝMERA
Rodinný dom ponúka štedrú úžitkovú plochu 268 m2: na 2 nadzemných podlažiach a 1 suteréne. Podlahová plocha je spolu 172 m2. Na pozemku je väčšia hospodárska budova s výmerou 50 m2 a samostatne stojaca garáž v dvore s výmerou 25 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom má 2 vstupy: jeden z dvora a jeden od ulice. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC a chodba so schodišťom. Z chodby sa dá prejsť do kuchyne, obývačky a kúpeľne. Na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej sa dá prejsť na loggiu s plochou 26 m2. Ďalej sa na poschodí nachádzajú 2 izby a väčšia povala, ku ktorej nie je nutnosť liezť po rebríku alebo schodoch.

RODINNÝ DOM
Dom je 4-izbový plne podpivničený, s dielňou a skladovými priestormi. Má 2 nadzemné podlažia a pivnicu v suteréne. Dom je suchý, zachovalý a konštrukčne vo veľmi dobrom stave. Ponúka pevné základy, suchú pivnicu, funkčnú strechu a ideálny základ pre modernú rekonštrukciu. Dom je napojený na elektrinu, kanalizáciu a plyn. Prípojka vody je na hranici pozemku, dom využíva vodu z výdatnej studne. Vykurovanie je centrálne pomocou radiátorov.
V interiéri sa nachádzajú priestranné izby s veľkými oknami, ktoré ponúkajú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

POZEMOK
Pozemok s výmerou 884 m2 ponúka súkromie, zeleň, vinič a priestor pre relax. K dispozícii je aj hospodárska budova a samostatná garáž, čo poskytuje množstvo využitia – od dielne až po menší ateliér.

PARKOVANIE
Parkovanie je umožnené priamo v dvore na pozemku, v garáži alebo pred domom na ulici.

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v ulici, ďalej od hlavnej cesty v tichom prostredí a dobrom susedstve. Obec Petrova Ves disponuje potravinami, reštauráciou, materskou školou a základnou školou. Pre vyššiu občiansku vybavenosť je výhodou jej krátka dostupnosť od mesta Holíč alebo Šaštín-Stráže. Najbližšia autobusová zastávka je od domu vzdialená 150 m.

VÝHODY
- suchý a staticky zdravý dom
- možnosť vlastnej rekonštrukcie
- veľký pozemok s garážou, dielňou a hospodárskou budovou
- všetky inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, elektrina, plyn
- väčšia úžitková plocha domu
- tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Holíča a Šaštína-Stráží
- samostatná garáž a parkovanie aj na pozemku

CENA
79 000 €
V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby

KONTAKT:
Ing. Enriko Fischer | Asistentka
+421 908 837 457
fischer@karinpartners.sk
Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer