ZNÍŽENÁ CENA - Na predaj rozostavaný dom pri Levoči – Nižné Repaše

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk vám ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v malebnej obci Nižné Repaše, len pár kilometrov od historickej Levoče! Tento dom sa nachádza v pokojnom prostredí pri potôčiku, a zároveň v tesnej blízkosti autobusovej zastávky, čo spája výbornú dopravnú dostupnosť s okúzľujúcou prírodou. Ideálne miesto pre váš nový domov!

Väčšina stavebných prác je už spravená, čo budúcemu majiteľovi umožňuje prispôsobiť si detaily ako typ kúrenia, dispozičné riešenie či zariadenie podľa vlastného vkusu a potrieb. Vytvorte si bývanie presne podľa svojich predstáv, v obklopení krásnej prírody.

Technické detaily stavby:

- Stavba začala v apríli 2023 (búracie práce, hrubá stavba) a posledné práce prebiehali v mesiacoch júl až október 2024 (zateplenie exteriéru, zavedenie vody, odpadu, podlahového kúrenia, elektroinštalácie, podlahové potery).
- Obvodové múry sú z materiálu Thermalica, strecha pokrytá falcovaným plechom značky Blachotrapez.
- Izolácia na strechu (minerálna vata Rotaflex 0,3, fólia, krokvy, viazací drôt, pokovené a hliníkové pásky, sadrokartón) je na stavbe.
- Okná značky Aluplast (trojsklo) boli osadené v marci 2024.
- Projektové hodnotenie energetickej náročnosti: A0.

Rozmery a výmery:

Prízemie: Úžitková plocha 138,6 m², zastavaná plocha 185,4 m².
Poschodie: Úžitková plocha 113,3 m².
Pozemok: Celková výmera 1067 m².

Dispozičné riešenie a vybavenie:

1. NP – vstupná miestnosť, úložný priestor pod schodiskom, kúpeľňa, technická miestnosť, veľký otvorený priestor obývačky, jedálne a kuchyne s výstupom na veľkú terasu a do záhrady.
2. NP – veľký otvorený priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Je tu priestor pre 3 spálne a kúpeľňu.

Výhody:

- Pár minút cesty od mesta Levoča
- Tiché prostredie obce
- Možnosť dokúpiť si ďalší pozemok za domom
- Dokončenie a dispozícia podľa vlastných predstáv
- Predpríprava na rôzny typy kúrenia

Prečo si kúpiť dom v Nižných Repašoch?

Kúpa domu v obci Nižné Repaše na Spiši predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá spojenie vidieckeho pokoja s dobrou dostupnosťou a možnosťami pre aktívny život. Stručne povedané, Nižné Repaše sú ideálnou lokalitou pre rodiny, ľudí pracujúcich z domu alebo kohokoľvek, kto túži po pokojnom živote v kontakte s prírodou bez toho, aby stratil výhody blízkeho mesta.

Ak hľadáte pokojné miesto pre život s možnosťou dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať! Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť splniť si sen o vlastnom bývaní v nádhernej lokalite s výhľadom do budúcnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.