Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
96 705
Reg. kancelárií
11 797
Reg. užívateľov
116 020
Fanúšikov
52 554

Znížená cena - Kráľová n.Váhom (GA): Predaj zariadeného luxusného 4izb RD, úžit. 272m2, novostavba 2016, + možná dohoda na cene alebo výmena za byt + doplatok

  • Cena 335 000,00 EUR
  •  1 231,62 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 046 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaKráľová nad Váhom
  • Aktualizácia11.9.2019 11:18:56
  • Identifikačné číslo:1044639
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha158 m2
  • Úžitková plocha272 m2
  • pozemok1068 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6172841

Popis nehnuteľnosti

Predáme novostavbu luxusného, zariadeného štvorizbového rodinného domu v uzatvorenej novovybudovanej lokalite obce Kráľová nad Váhom.
Moderný jednoposchodový dom s výborným dispozičným riešením je postavený precízne s použitím nadštandardných stavebných materiálov a zariadený luxusným, dizajnovým nábytkom navrhovaným na mieru.

Kolaudácia október 2016.

Plochy:
Úžitková plocha spolu: 272m2
Úžitková RD 178m2, terasy a balkón 52m2, dvojgaráž 42m2.
Zastavaná RD 158m2 + dvojgaráž 52m2.
Oplotený pozemok 1068m2.

Rodinný dom tvorí:
Prízemie 161m2: Zádverie, malá zadná terasa, schodište, chodba, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, z obývačky veľká terasa, šatník, kúpeľňa so sprchou, spálňa z nej šatník (hosťovská izba), kúpeľňa s vaňou, detská izba, kotolňa.

Poschodie 68m2: Schodište, chodba, spálňa rodičov, z nej predná terasa, sklad, kúpeľňa a z nej zadný balkón.

Zariadenie prízemie:
- Šatníková skriňa v zádverí
- V obývačke kožená sedačka, dizajnový stolík, LCD TV Samsung.
- Luxusná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi najvyššej rady Siemens /multifunkčná rúra, umývačka riadu, indukčná varná platňa, chladnička / Digestor Elica Seashell,
- V spálni elegantná posteľ pre zdravý spánok Joop, šatníkový nábytok na mieru, LCD TV Samsung.
- Kúpeľňa so sprchou je vybavená sanitou Duravit puravida, umývadlo s podskrinkou, batérie Hansgrohe puravida,
- Druhá kúpeľňa je vybavená Laufen sanitou /umývadlo Laufen kartel, vaňa Laufen mimo/, batérie Hansgrohe puravida.

Zariadenie poschodie:
- V spálni kontinentálna talianska posteľ, LCD TV Samsug.
- Kúpeľňa vybavená luxusnou dizajnovou sanitou Antonio Lupi.

V celom dome sú osadené dizajnové el. svietidlá.

Stavba:
Obvodové múry Ytong hr 35cm, zateplené polystyrén 10cm, fFasádna omietka a farba Baumit.
Vnútorné steny farby San Marco.
Železobetónová strecha s kvalitnou izoláciou.
Hliníkové odkvapové ríny. Odpad dažďovej vody do vsakovacích skruží. Pozinkovaný komín ÚK. Hromozvod.
Podlahy s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou (podlahové kúrenie).
Podlahová krytina vysokozáťažové linoleum - vinyl s dlhou životnosťou.
Plastové okná Kolan s vákuovým trojsklom. Predokenné hlinníkové rolety s elektronickým diaľkovým ovládaním, špeciálne sieťky proti hmyzu aj na terasových dverách.
Ekluzívné interiérové dvere so skrytými pántmi (bezpántové dvere).
Plastové vstupné dvere, odsúvacie plastové balkónové dvere.

Inžinierske siete:
Viacokruhové podlahové kúrenie, kondenzačný kotol Buderus na zemný plyn s modulačným systémom.
Elektrina 220/380V/25A - polointeligentné rozvody. Rozvody Káb TV a internetu do všetkých izieb. Alarm. Kamerový systém.
Voda obecná, odpad do obecnej kanalizácie. Ohrev úžitkovej vody súbežne s ÚK - 120l bojlerom.
Na dvojgaráži elektronická brána Hörman.
Okolo celého domu je parková úprava, elektronicky riadené zavlažovanie trávnika, príprava na robotické kosenie trávy kosačkou Husqvarna.
Spevnené terasy a chodníky veľkoplošnou dlažbou.

Výhody: Novostavba, chránená uzatvorená lokalita, luxusný, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, cykloturistika.

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Galanta
290 000,00 EUR
Rodinný dom Galanta
350 000,00 EUR
Rodinný dom Dunajská Streda
149 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

August 2016948,33€/m2
August 2017929,58€/m2-1,98 %
August 2018849,07€/m2-8,66 %
August 20191 347,92€/m2+58,75 %
Územný plán obce Kráľová nad VáhomUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Kráľová nad Váhom na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


OB-REAL s.r.o.
Fučíkova 120
Sládkovičovo

Registrovaný na TopReality.sk
od 03.06.2011
Mgr. Ladislav Bondor
Tel 0903 kliknite TU ! fax 0317 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.