Znížená cena!!! 2-izbový kompletne zariadený byt vhodný aj ako investícia

PONUKA:

MARLICK PROPERTY vám dáva do ponuky priestranný 2-izbový byt v rozvíjajúcej sa lokalite na Odborárskej ulici. Byt je o veľkosti 57,08m2 s pivnicou o veľkosti 4,19m2. Bytový dom je zrekonštruovaný (nová fasáda, spoločné priestory). Okolie domu je plné zelene, čo prináša obyvateľoM pocit súčasti prírody a pokoja. Lokalita ponúka presun do centra Bratislavy, či do okolitých lesov len do pár minút.

Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s dobrou dostupnosťou do centra mesta.

DISPOZICIA:

Vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, šatník/špajza, kompletne zariadená kuchyňa, kúpelňa s vaňou a wc. Veľkou výhodou bytu je vlastný ohrev vody a taktiež vykurovanie, ktoré zabezpečuje elektrický kotol. Nový majiteľ tak dokáže regulovať náklady podľa vlastných preferencií.



LOKALITA:

Lokalita ponúka všetko, čo bude nový majiteľ k životu potrebovať. Kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny, kaviaren, obchody rozličného typu, či blízky spoj MHD sú pre túto lokalitu samozrejmosťou. Vlaková stanica Vinohrady s okolitými službami je dostupná v pešej či rýchlej dojazdnej vziadlenosti, alebo využitím spoju MHD. Oproti nej sa nachádza Lightpark s ďalšími nákupnými možnosťami a výbornou talianskou reštauráciou Da Cono.

Opačným smerom na Vajnorskej ulici sa náchadza OC VIVO vzdialené do pár minút autom.

Lokalita ponúka mestký typ bývania s rýchlym prístupom do prírody, čo ocenia nielen aktivínejšie povahy, ale aj rodiny s deťmi.

Parkovanie je možné v okolí domu.



Byt je dostupný ihneď a predáva sa kompletne zariadený.

Celkové náklady na bývanie sú cca 230€/mesačne



CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 199 990 EUR vrátane provízie

Služby realitnej kancelárie sú rozpísané nižšie v texte.

Kontakt: Pavol Stanek
Mobil: 0917 517 912
e-mail: stanek@marlickproperty.sk

***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group

Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti sú:

- vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.
- vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome - rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné)


Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0917 517 912, stanek@marlickproperty.sk