ZARIADENÝ - RD bungalov – NOVOSTAVBA s krásnou záhradou - altánkom – krb - klimatizácia: 4 iz., Borský Svätý Jur, 274 900,-€

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj naozaj príjemný a moderný rodinný dom – bungalov so slnečnou terasou a zastrešeným parkovaním (2 autá), ktorý je 4 izbový s krbom, klimatizáciou, záhradným domčekom, altánkom v nádhernej udržiavanej záhrade s parkovou úpravou, v pokojnej časti obce - Borský Svätý Jur.

Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM a ELEKTROSPOTREBIČMI, len sa nasťahovať, žiadne náklady.

Je samostatne stojaci, murovaný, prízemný (typ bungalov), nie je podpivničený, oplotený.

ZP – 135 m2; ÚP – 115 m2; + terasa – 30,3 m2; + záhradný domček – 10,6 m2; + zastrešený altánok – 12,4 m2.

Pakovanie priamo pri dome, za bránou s automatickým otváraním (2 miesta) – 17,6 m2; + parkovanie priamo pri dome (min. 2 miesta).

Oplotenie – betónové dosky.

POZEMOK, rovinatý – 650 m2 + 140,3 m2 (podiel pozemku na príjazdovej ceste k domu, CELKOM – 790,3 m2.

Kolaudácia – r. 2020.

DISPOZÍCIA: zádverie (so vstavanou skriňou), priestranná a svetlá obývacia izba s krbom (29,5 m2; s výstupom na slnečnú terasu) je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, 3x samostatná izba (11,65 - 11,65 – 9,9 m2), v dvoch izbách je vstavaná šatníková skriňa, priestranná kúpeľňa (s oknom) s vaňou, samostatné wc.

Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými vstavanými elektrospotrebičmi - sklokeramická platňa, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, zabudovaná kombinovaná chladnička s mrazničkou.

Strecha – sedlová, krov väzníkový, škridla zn. Bramac. Odkladací priestor v podkroví.

Konštrukcia – tvárnice Porfix (25 cm) + zateplenie (20 cm).

Má energetický certifikát – A1.

Okná – plastové (3-sklo), žalúzie, rolety a sieťkami proti hmyzu.

Podlahy – veľkoplošné laminátové parkety, v kombinácii s keramickou dlažbou.

Kúrenie podlahové elektrické (odporové), ohrev vody – elektrický bojler, + krb.

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – cca 120,-/1 os./mes., + internet, optický kábel.

INŽINIERSKE SIETE - elektrina, vodovod, žumpa (12 m3); + vŕtaná studňa s čerpadlo (záhrada), otický kábel.

Klimatizácia zn. Sinclair, predpríprava na alarm.

Nádherná záhrada plná záhradných krov a kvetov, je starostlivo a pravidelne upravovaná, to musíte len vidieť.

Slnečná orientácia – JV (obývacia izba s terasou a záhradou).

Nachádza sa v tichej časti obce, kde majú prístup po súkromnej ulici iba obyvatelia niekoľkých rodinných domov.

Súkromná prístupová cesta (cca 69 m) je nespevnená.

Občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, ihrisko, reštaurácia, služby.

Tiež výborné podmienky pre voľnočasové aktivity - cykloturistika, turistika, hubárčenie, v blízkosti je napr. rekreačná oblasť Tomky (rybolov, vodné športy).

V blízkosti hraničný priechod Moravský Svätý Ján a Hohenau (cca 16 km).

Rýchla dostupnosť do BA (D2), aj železničná zastávka Sekule (cca 2 km), kde je odstavné parkovisko pre autá, čo je naozaj praktické, BUS spojenie do BA.

Tento moderný bungalov (novostavba) je ideálny pre každého kto oceňuje pokojné prostredie kde sa nachádza a tiež oddychovú zónu v príjemnej záhrade (je tu vybudované aj miesto s predprípravou pre jacuzzi) nielen na slnečnej terase, ale aj v altánku napr.

Je kompletne vybavený elektrospotrebičmi, s klimatizáciou, krbom, s dostatkom úložného priestoru (3 vstavané šatníkové skrine, v záhrade záhradný domček a príjemný altánok.

Stačí sa len nasťahovať, keďže je kopletne zariadený nábytkom, bez ďaľších nákladov.

Cena je už s províziou rk.



Treba vidieť.



Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.



Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .