ZARIADENÝ 3i BYT S BALKÓNOM A KLÍMOU, HOLÍČ

Ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici M. Nešpora v Holíči. Byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE:
• Celková plocha: 65,86 m² (vrátane pivnice)
• Dispozícia: 3 obytné miestnosti (obývačka, spálňa, detská izba), kuchyňa, chodba, kúpeľňa a spolu s WC.
• Rekonštrukcia a úpravy: V roku 2017 bola vymurovaná nová priečka oddeľujúca kuchyňu a obývačku, čo zlepšilo dispozičné riešenie bytu.
• Klimatizácia: Byt disponuje výkonnou 4,5 kW klimatizáciou (dorábaná v r. 2018).

VYBAVENIE A ZARIADENIE (v cene bytu):
Byt sa predáva po dohode takmer kompletne zariadený (nábytok a spotrebiče z r. 2017):
• Kuchyňa: Kuchynská linka s potravinovou skriňou, umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou Electrolux (r. 2017), jedálenský stôl a 3 stoličky. (V byte nie je plyn).
• Obývačka: Obývacia stena, konferenčný stolík, sedačka a stropné svietidlo.
• Spálňa: Veľká šatníková skriňa, komoda, manželská posteľ (Decodom) a stropné svietidlo.
• Tretia izba: Vstavaná skriňa.
• Chodba: Botník so skriňou a ďalšia vstavaná skriňa.
• Kúpeľňa: Práčka so sušičkou zn. Samsung (r. 2017).

BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
• Bytový dom bol v roku 2016 zateplený a boli dorobené nové, priestranné balkóny.
• Tiché prostredie, bezproblémoví a slušní susedia (prevažne starší občania).

MESAČNÉ NÁKLADY:
• Správca (1. Teplárenská): 200 € / mesiac (kúrenie, voda, upratovanie).
• Elektrina: 30 € / mesiac (pravidelné vysoké preplatky).

Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár. Stačí sa len nasťahovať, bez nutnosti veľkých investícií. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:
- Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra.
- Úhrada správneho poplatku (kolok).
- Prevod energií a protokolárne odovzdanie.
- Odborné realitné a právne poradenstvo.

FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS:
Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina

KONTAKT NA MAKLÉRA:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/stetina