Zabehnutý penzión Kremnické vrchy – Lyžiarske Stredisko Králiky

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj zabehnutý penzión HOREC s ročnou obsadenosťou na 80% v krásnom prostredí Kremnických vrchov – v lyžiarskom stredisku Králiky pri Banskej Bystrici. Predaj komplet zabehnutého biznisu typu „ready to run“ vrátane zariadenia, príslušenstva, kontaktov (školy, tábory, sústredenia, firmy, pravidelné partie...), bookingov, personálu a samotnej budovy penziónu.

Druh: Penzión / Hotel
Využitie: Rekreácie / Sústredenia / Firemné a rodinné akcie / Tábory...
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Lokalita: Králiky / 15 minút od R1, BB / 2 hodiny z BA
Kapacita: 40 lôžok + 6 zamestnaneckých + 12 prístelkov
Počet izieb: 7 + 4 apartmány + 3 zamestnanecké
Počet podlaží: 4 (prízemie + 3 poschodia)
Parkovanie: Vlastné / Pred penziónom
Cena: 500.000 + DPH / Dohoda možná

Penzión HOREC ponúka pohodlné ubytovanie v 2-3 a 4-lôžkových izbách, 2 apartmánoch a mezonetovom apartmáne pre 11 osôb. Všetky izby a apartmány sú vybavené vlastnou toaletou a sprchovacím kútom, TV, kreslami s malým stolíkom. Ubytovacia kapacita penziónu je 40 lôžok a podľa potreby 14 prístelkov.

Penzión ponúka kaviarenskú a reštauračnú časť na školenia, firemné akcie, rodinné oslavy a iné stretnutia. Reštaurácia ponúka stravovanie formou polpenzie a plnej penzie.

DISPOZÍCIA:
Penzión pozostáva zo štyroch podlaží: prízemie + tri poschodia:

Prízemie: Vstupná chodba, bar / recepcia, jedáleň, sauna, toalety, kuchyňa, sklad, lyžiareň, kotolňa, 2x garáž.

Poschodie: 3x izba, 1x apartmán (2x izba s balkónom), kancelária, 2x sklad Poschodie: 2x izba, 2x apartmán (4x izba s balkónom) Poschodie: 2x izba, 1x apartmán (1x izba s balkónom + mezonet ).

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Penzión je v dobrom prevádzkovom a technickom stave, priebežne prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je napojený na elektrinu, vodu z obecného vodovodu, odpad je riešený novou, vysokokapacitnou čističkou. Komplet nové kúrenie na tuhé palivo aj s projektom, okná všetky plastové. V penzióne je zavedené hotelové televízne riešenie a internetové pripojenie s garantovanou linkou. Izby a kúpeľne sú v pôvodnom, ale dobrom stave, niektoré prešli rekonštrukciou.

LOKALITA:
Penzión sa nachádza v krásnom prostredí Kremnických vrchov v centre rekreačnej oblasti Králiky v nadmorskej výške 900m. n. m, len 14 km severozápadne od Banskej Bystrice. Vzhľadom na veľmi výhodnú geografickú polohu spĺňa podmienky ideálnej rekreácie po celý rok. Poloha penziónu umožňuje v zime výborné lyžiarske podmienky, v letnom období zas príjemnú vysokohorskú klímu bez extrémnych tepelných výkyvov. K umocneniu príjemného zážitku z pobytu prispieva sieť značkovaných turistických chodníkov a lesných cestičiek. Sú využívané k peším túram, k jazde na bicykloch, alebo v zimnom období k túram na bežkách.

LYŽOVANIE:
Poloha strediska zaručuje v zime stabilné snehové podmienky od konca decembra do polovice marca. V tesnej blízkosti penziónu (približne 50m) sa nachádza 800m dlhá lyžiarska zjazdovka so 4-sedačkovou lanovkou a dvomi vlekmi. Stredisko Králiky návštevníkom ponúka štyri druhy lyžiarskych tratí ľahkej obtiažnosti s celkovou dĺžkou 2330 m. Zjazdové trate sú pravidelne upravované a z 80% zasnežované technickým snehom. V stredisku je k dispozícii nová 4-sedačková odpojiteľná lanovka, vlek Doppelmayer a detský vlek. Lyžovačka v okolí je vhodná najmä pre výučbu začiatočníkov a detí.

BEŽKOVANIE:
V zimnom období ponúka región desiatky kilometrov najkvalitnejších a najznámejších bežkárskych tratí na Slovensku. Pre milovníkov bežeckého lyžovania sa v blízkosti strediska nachádza aj niekoľko kilometrov upravovaných bežeckých tratí, ktoré sú vstupnou bránou do Kremnických vrchov. Je možné využívať denne upravované okruhy Tajov, Králiky, Skalka, Krahule a mnohé iné, známe aj z pretekov Biela Stopa Vám ponúknu nezabudnuteľný zážitok. Ich dĺžka presahuje 50km.

DOSTUPNOSŤ:
Výborná dostupnosť (15 minút) z diaľnice R1 od Banskej Bystrice po celoročne udržiavanej ceste až do lyžiarskeho strediska Králiky. V mimo zimnej sezóne prístup autom až k penziónu, v zimnej sezóne vyvezenie snežnými skútrami z parkoviska lyžiarskeho strediska Králiky až k penziónu (400m).

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk
Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti.