Zabehnutá chata v rezorte na predaj, Malatíny - L. Mikuláš

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje zaujímavý výnos s možnosťou vlastného rekreačného využitia? Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka posledné dve voľné chaty v zabehnutom rezorte v malebnej obci Vyšné Malatíny. Ponuka je ideálna ako bezpečná investícia aj ako miesto pre váš dokonalý oddych.

Prečo investovať práve sem:

Zaujímavý čistý výnos: Zapojenie do hotelového programu prináša príjem od cca 6 % čistého.

Možnosť vlastného využitia: Popri prenájme máte ako majiteľ stále k dispozícii priestor na vlastné súkromné pobyty.

Kompletné zázemie a služby: Areál ponúka všetko, čo potrebujete – reštauráciu, bar, posedenie, bazén priamo v areáli a kompletný wellness hneď vedľa rezortu.

Dokonalý relax: Lokalita je synonymom pre ticho, kľud a čistú prírodu Liptova.

Bezstarostná správa: Pravidelný servis, údržbu a kompletný manažment prenájmu plne zabezpečuje rezort.

Jednoduché financovanie: Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom, čo umožňuje bezproblémové financovanie cez hypotekárny úver. Vhodná je na rekreáciu, komerčné vyťažovanie aj trvalé bývanie.

Základné údaje o chate:

Pozemok: cca 642m² (rovinatý, upravený)

Úžitková plocha: cca 95 m²

Dispozícia (2 podlažia):

Denná časť: obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, praktická špajza a terasa s posedením.

Nočná časť: 3 samostatné spálne, druhá kúpeľňa (s vaňou).

Kapacita: 7 pevných lôžok (ideálne pre rodiny aj väčšie skupiny hostí).

Technický stav: Kolaudácia prebehla v r. 2009, drevenice sú vo výbornom stave. V roku 2026 prešli poslednými rekonštrukčnými prácami.

Inžinierske siete: Kompletné IS, internetové pripojenie, parkovanie pre 2 autá priamo pri objekte.

Náklady a prevádzka:

Mesačné náklady: cca 180 € + poplatok správcovi rezortu (zahŕňa údržbu areálu, starostlivosť o bazén, internet).

Vykurovanie: Krbová piecka na tuhé palivo + elektrické konvektory.

Investícia, ktorá dáva zmysel: Podmienkou kúpy je zapojenie nehnuteľnosti do zabehnutého hotelového programu rezortu, ktorý sa stará o kompletnú obsadenosť a generuje pre vás výnos. Presné podmienky a konkrétne čísla vám radi predstavíme na osobnom stretnutí.

Výborná dostupnosť:

Aquapark Bešeňová – 7 km

Liptovský Mikuláš – 16 km

Aquapark Tatralandia – 18 km

Jasná Nízke Tatry – 34 km

Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte:

Boris Barborík

0903 308 042

barborik@residence-real.sk