Vysoký štandard 4 izb. RD s tepelným čerpadlom a hliníkovými oknami v Kráľovej pri Senci

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom (dvojdom) so záhradou a parkovaním pre 2 autá.

Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej lokalite v blízkosti barokovo-secesného mosta a cyklotrasy.
DOM
• Lokalita: Kráľová pri Senci – Kŕmeš, okres Senec
• Úžitková plocha: 102 m²
• Pozemok: 300 m²
• Rok výstavby: 2025, novostavba
• Stav: dokončený, v štádiu kolaudácie
• Terasa: vybetónovaná terasa o výmere 26 m²
• Vykurovanie: podlahové, teplovodné, tepelné čerpadlo vzduch-voda Viessmann
• Konštrukcia: monolitická železobetónová, steny a strop zabezpečujú vysoký štandard zvukovej a tepelnej izolácie
• Okná a dvere: hliníkové, veľkoformátové, s izolačným trojsklom
• Tienenie: vonkajšie hliníkové žalúzie
• Bezpečnosť: alarm
• Predpríprava: klimatizácia, Wallbox, fotovoltika
• Prístupová cesta: betónová
• Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia

DISPOZÍCIA:
Dom je skvele dispozične riešený a pozostáva zo:
• vstupná predsieň
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou a s priamym východom na terasu/záhradu
• 2× samostatná izba
• spálňa
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• technická miestnosť s toaletou

Exteriér:
• terasa - kvalitná exteriérová dlažba
• 2× parkovacie státie pred domom

LOKALITA:
Kráľová pri Senci je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• materská a základná škola
• supermarket
• pošta, lekáreň, zdravotné stredisko

Lokalita ponúka rýchle napojenie na Senec, Nitru a diaľnicu D1. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú v okolí cyklotrasy, ktoré sa napájajú na veľké okruhy až po Malé Karpaty. V blízkosti sa nachádza aj obľúbené jazero Guľaška a vyhľadávané Senecké jazerá.

https://www.youtube.com/watch?v=91Pyde3xLEs

CENA: 299 000 € vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles

Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles