Výnimočný 6-izbový rodinný dom na pozemku 2 200 m² s veľkou garážou, bazénom a čarovnou záhradou plnou zelene a pokoja – ideálne bývanie aj investičná príležitosť

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj, priestor a súkromie v spojení s prírodou, máme pre vás jedinečnú ponuku. Tento 6-izbový rodinný dom s nádhernou záhradou sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 22 árov (2 200 m²), ktorý je ako stvorený na rodinný život, relax, záhradkárčenie, ale aj na podnikanie alebo investičné účely.

3D PREHLIADKA:
https://my.vpromo.sk/sk/tour/dc7nx6xe9c

Základné informácie:
Úžitková plocha domu: cca 220 m²
Garáž: 90 m² – s možnosťou parkovania pre až 4 vozidlá, WC, povalou a zadnou terasou s posedením
Čiastočná rekonštrukcia – nové prvky a zároveň zachovaná duša domu

Dispozícia domu a príslušenstva:
Dom má výborne riešené podlažia a ponúka množstvo priestoru pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania.

1. podlažie (vstupné):
● Slnečná vstupná chodba, ktorú je možné využiť aj ako oddychovú zónu
● Obývacia miestnosť prepojená s chodbou – jej dominantu tvorí unikátne kúrenisko/pec, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru počas chladných večerov
● Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
● Samostatná izba, ktorú možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu
● 2x samostatná izba

Suterén (pivnica) – plne funkčný priestor:
○ Kuchyňa s dostatkom úložného priestoru
○ Technická miestnosť/práčovňa
○ Relaxačná miestnosť – ideálna na hobby,
cvičenie, čítanie či wellness
○ Komora/potravinová miestnosť
○ Izba so vstavanou skriňou
○ chladnička na víno zabudovaná na chodbe

Exteriér – vaša súkromná oáza pokoja:
Tento dom nie je len o vnútornom priestore, ale najmä o jeho výnimočnom pozemku, ktorý ponúka atmosféru ako z botanickej záhrady. Nájdete tu:

■ Množstvo okrasných stromov, kvetov a rastlín
■ Dve jazierka, ktoré dotvárajú relaxačnú atmosféru
■ Závlahový systém na celom pozemku – údržba záhrady je jednoduchá
■ Vlastná studňa – úspora vody a ekologické riešenie
■ Murovaný bazén – ideálny na letné osvieženie
■ Zadná terasa pri garáži – miesto pre grilovanie, kávu či oddych s výhľadom na záhradu

Možnosti využitia:
Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen ako rodinný dom, ale aj ako:
* víkendový rekreačný objekt,
* sídlo pre malé podnikanie,
* miesto pre rodinné stretnutia a oslavy,
* investičná príležitosť na prenájom alebo vybudovanie ubytovania (napr. agroturistika, penzión).

Lokalita poskytuje dostatok súkromia, no zároveň dobrú dostupnosť a infraštruktúru.

Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 395.000€

V cene je zahrnutý kompletný servis - zmluvy, kolky na kataster ale aj finančné sprostredkovanie.

Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento dom má dušu a atmosféru, ktorú si zamilujete.
???? +421 944 971 717
Ing. Lea Fodorová