Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 194
Reg. kancelárií
11 768
Reg. užívateľov
115 645
Fanúšikov
52 554

Výnimočné bývanie v 4 - izbovom prevedení, v bezpečnej zóne novovznikajúcej lokality v blízkosti Kolónie v Galante

  • Cena 155 000,00 EUR
  •  1 409,09 EUR/m2
  • Hypotéka od 484 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaGalanta
  • Aktualizácia23.8.2019 20:02:12
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha130 m2
  • Úžitková plocha110 m2
  • pozemok481 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6959717

Popis nehnuteľnosti

Dom v štvorizbovom prevedení ponúka komfort bývania v bungalove za skvelý pomer kvality, ceny a rozlohy. Moderná dispozícia zahŕňa tri spálne s dostatočným úložným priestorom, priestrannú vstupnú chodbu pre umiestnenie vstavanej skrine, samostatnú toaletu s umývadlom, technickú miestnosť, kúpeľňu s prípravou na osadenie vane, sprchového kúta, toalety so systémom GEBERIT, dvojumývadlo, bidet. Dennú časť domu tvorí svetlá a priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a východom na terasu. Súčasťou kuchyne je komora.

Všetky stavby sú inšpirované modernými trendmi po vizuálnej i technickej stránke s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Táto kombinácia zaručene uspokojí aj tých najnáročnejších budúcich majiteľov . Samozrejmosťou je možnosť dokončenia na „kľúč“ v zmysle individuálnych preferencií klienta.

Novostavby rodinných domov v novovznikajúcej atraktívnej lokalite s modernou architektúrou v tesnom susedstve Kolónie poskytujú všetky atribúty výnimočného a moderného bývania.

Lokalita Mládežnícka štvrť svojím umiestnením poskytuje rýchly prístup do mesta s vynikajúcim napojením na mestskú infraštruktúru. Dochádzanie za prácou mimo mesta uľahčuje komfortné napojenie na rýchlostnú cestu R1 smer Nitra, Trnava a Bratislava.

Dokončenie stavby domov do štádia holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč podľa svojich predstáv je plánované už v lete 2019. Ponúkané nehnuteľnosti budú skolaudované s prideleným súpisným číslom.

Vybrať si môžete z moderných rodinných domov v prevedení variantov EUROLINE 1676 a EUROLINE 1471 s pozemkami od 459 m2 do 616 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:

Jednopodlažné rodinné domy v 4-izbovom prevedení s modernou a funkčnou dispozíciou sú navrhnuté s racionálne oddelenou dennou a nočnou časťou s dôrazom premysleného rozmiestnenia pre dostatočné množstvo úložného priestoru a sociálneho zázemia pre všetkých členov rodiny. Umiestnenie okien a výborná dispozícia vytvárajú pocit vzdušnosti, priestrannosti a útulnosti.

Hlavný vstup do domu je orientovaný z čelenej uličnej strany cez vkusné vonkajšie dvere. Uvítacia chodba s dostatočným priestorom vytvára príjemnú vzdušnú zónu. Z chodby sa prechádza do technickej miestnosti a samostatnej toalety osadenej systémom GEBERIT.

Za srdce nehnuteľnosti považujeme obývaciu miestnosť funkčne a opticky prepojenú s praktickou kuchynskou a jedálenskou časťou. Dispozíciu domu okrem obývacej časti zahŕňajú tri spálne a kúpeľňu s prípravou na umiestnenie sprchového kúta, vane, dvojumývadla, toalety /osadenie geberit/ a bidetu.

Z priestrannej a vzdušnej obývačky sa vystupuje na terasu orientovanú do záhrady. Kuchyňa disponuje praktickou oddelenou komorou. Denná časť spolu s priľahlou chodbou tvorí veľký priestor, ktorý má kontakt ako so záhradnou časťou tak s uličným priestorom. Detská izba spolu s kuchyňou sú orientovaná do ulice. Do záhrady je orientovaná spálňa rodičov so šatníkom, druhá detská izba a obývačka. V dome je komín a predpríprava na krbové kachle či krb. Parkovanie je pred objektom dimenzované pre tri osobné autá priamo napojené na jestvujúcu cestu.



TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:

Základy domu sú tvorené zo železobetónovej dosky s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou. Vnútorné priečky, nosná konštrukcia a obvodové steny pozostávajú z tehly. Väzníková drevený krov je pokrytý strešnou krytinou BRAMAC. V dome sú plastové otváravo -sklopné okná s izolačným 3-sklom, z vonkajšej strany antracitové a z vnútornej strany sú biele.



KONEČNÁ CENA HOLODOMU ZAHŔŇA:

Zateplený dom s fasádou zo silikónovej omietky, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kotol BAXI, príprava pripojenia na TV, internet, sadrové gletované omietky, biele maľovky, vnútorné potery, plastové vchodové protipožiarne dvere, elektrické zásuvky, príprava - elektrický domový vrátnik, oplotenie domu s terénnymi úpravami, príprava na bránu s el. pohonom, prístupový chodník(betónová zámková dlažba).

V okolí a susedstvách sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času, ktoré sú zárukou vysokého pohodlia bývania

Pozrieť ponuke na zub detailne a získať podrobné informácie je kľúčové pre utvorenie celistvého obrazu. Kontaktujte ma kedykoľvek a stretnúť sa môžeme už dnes Andrea Némethyová 0948355336, andrea.nemethyova@1000realit.sk Tiež Vám rada pomôžem objasniť otázky a možnosti financovanie prostredníctvom HU.

V cene nehnuteľnosti:

*sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,

*prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/
*vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,

*sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292.



Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Galanta
206 000,00 EUR
Rodinný dom Trnava
139 900,00 EUR
Rodinný dom Trnava
145 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Júl 20161 117,22€/m2
Júl 20172 735,83€/m2+144,88 %
Júl 20181 297,12€/m2-52,59 %
Júl 20191 232,85€/m2-4,95 %
Územný plán obce GalantaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Galanta na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

1000 Realít, s.r.o.
1000 Realít, s.r.o.
Kapitulská 19
Trnava

Registrovaný na TopReality.sk
od 21.04.2011
Andrea Némethyová
Tel 0948 kliknite TU ! kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.