Výnimočné bývanie pri Košiciach

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný 4 izb. rodinný dom v Obci Valaliky, v kľudnej domovej zástavbe mimo hlavných ťahov, s ideálnymi rozmermi pozemku a s možnosťou zrekonštruovania podľa vlastných predstáv.



Špecifikácia:

- drevodom, celková hrúbka stien so zateplením: 27cm

- pozemok 800m2 (40m x 20m)

- dom 103m2 úžitkovej plochy +

- 103m2 pivnica s garážou +

- 63m2 podkrovie (zatiaľ nezariadené, s možnosťou napojenia na vodu aj odpad, čiže samostatný obývateľný priestor)

- balkón 10m2

- všetky siete + studňa s pitnou vodou

- na pozemku altánok, skleník, záhradný domček s vlastnou pivničkou

- vykurovanie plynovým kotlom, nízke mesačné náklady len 80 eur/m

- kolaudácia v roku 1991, rekonštruovaný v roku 2011.

- vhodný na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu



Hlavné výhody nehnuteľnosti:

???? možnosť dispozičných zmien, kedy spojením kuchyne, jedálne a obývačky vznikne krásny otvorený priestor o veľkosti 43m2 s výstupom na balkón a k tomu ešte stále ostanú 3 samostatné izby.

????krásny rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi 40x20m

????ulica s minimálnou intenzitou dopravy v kľudnej časti obce

????skutočne veľkorysý úložný priestor v podobe kompletného podpivničenia domu a garáže priamo v dome.



Cena: 336.000 eur vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom.