Výnimočná nehnuteľnosť s nadčasovým dizajnom

Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, elegancie a funkčnosti.

Na prvý pohľad zaujme svojou nadčasovou architektúrou, čistými líniami a veľkorysým priestorom s premyslenou dispozíciou.

Veľkoformátové presklenie je dominantným prvkom domu – dodáva mu jedinečný charakter a prirodzene prepája interiér s exteriérom.

Terasa so záhradou vytvára ideálne zázemie na oddych, relax aj spoločenské stretnutia.

Interiér pôsobí vzdušne a elegantne, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Kombinácia skla, kameňa a dreva spolu so svetlými tónmi a kontrastnými prvkami vytvárajú príjemnú atmosféru.

Každý detail bol starostlivo zvolený tak, aby dotváral celkový dojem výnimočnosti a originality.

Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo – využite svoju príležitosť.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Rozloha pozemku: 705 m²
• Úžitková plocha domu: 180 m²
- horné podlažie: 105 m² (plnohodnotné bývanie)
- dolné podlažie: 75 m² (obytný suterén s technickým zázemím)
• Terasa: 26 m²
• Dielňa/sklad na pozemku: 59 m²
• Všetky inžinierske siete
• Juho-západná orientácia
• Vyhľadávaná a tichá lokalita v slepej ulici

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Horné podlažie
• Vstupná hala - predsieň
• Kuchyňa s komorou a vstupom do dolného podlažia
• Izba – jedálenský kút prepojený s kuchyňou a galériou
• Galéria s kozubom, výhľadom do záhrady a s výstupom na terasu – obývacia časť
• Izba so šatníkom
• Izba s výstupom na terasu
• Kúpeľňa, toaleta
• Terasa

Dolné podlažie – obytný suterén
• Vstupná chodba
• Technická miestnosť – kotolňa s pivnicou
• Skladová miestnosť
• Kúpeľňa s toaletou
• Kuchyňa
• 3 izby – z toho 2 s presklenými oknami a výhľadom do záhrady (kozub v obývacej izbe)
• Samostatný vstup do domu

Suterén ponúka plnohodnotné využitie na bývanie, prípadne ako samostatnú jednotku s rôznym využitím (prenájom, podnikanie, dvojgeneračné bývanie).

PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ?
Ide o nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, výrazným potenciálom a flexibilitou, ktoré sú dnes mimoriadne ocenené.
Vďaka svojej dispozícii a architektúre poskytuje ideálny základ pre vytvorenie prémiového bývania presne podľa vašich predstáv.

Zaujme už na prvý pohľad a presvedčí detailmi:
• Architektúra s nezameniteľným charakterom
• Vzdušné, presvetlené, sklenené priestory dotvárajú atmosféru
• Veľkorysé terasy ponúkajúce prepojenie interiéru s exteriérom
• Premyslená dispozícia s dôrazom na komfort a variabilitu
• Rozľahlý pozemok, ktorý otvára priestor pre ďalšie možnosti
• Juho-západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné slnečné
popoludnia a večery

Skutočná hodnota tejto nehnuteľnosti však spočíva v jej budúcnosti:
• Exkluzívna moderná vila vytvorená presne podľa vašich predstáv
• Priestranné dvojgeneračné bývanie
• Funkčné spojenie bývania a podnikania
• Investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty

ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Nehnuteľnosť vyniká svojou architektúrou, premyslenou dispozíciou a veľkorysým pozemkom, vďaka čomu ponúka široké spektrum využitia – od nadštandardného bývania až po atraktívny investičný projekt s potenciálom zhodnotenia.

Čisté línie, precízne spracované detaily a dôraz na prírodné materiály upútajú už na prvý pohľad a zároveň potvrdzujú kvalitu tejto nehnuteľnosti.

Túto ponuku odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú jedinečný priestor a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Harmonické prepojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemnú atmosféru a predstavuje ideálny základ pre výnimočné bývanie.

Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na stretnutie.

K dispozícii sú profesionálne fotografie, pôdorys aj krátke video, ktoré vám umožnia urobiť si jasnú predstavu ešte pred obhliadkou.

Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.