VÝHODNÁ INVESTÍCIA - Zabehnutá lekáreň v prenájme Zlatná na Ostrove

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na výhodnú investíciu do nehnuteľnosti s výnosom z nájmu až 7% ročne. Predávame funkčnú budovu lekárne v obci Zlatná na Ostrove, ktorá je momentálne prenajatá stabilným nájomníkom, čo Vám zaručuje okamžitý a pravidelný príjem z prenájmu.



ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Typ nehnuteľnosti: Komerčná budova - lekáreň
• Úžitková plocha: 112 m²
• Lokácia: Zlatná na Ostrove
• Cena: 76 000 €
• Stav: Výborný, bez nutnosti investícií



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Budova je premyslene navrhnutá a perfektne vyhovuje prevádzke lekárne:
• Zádverie - vstupný priestor pre zákazníkov
• Predajný priestor s pultom - hlavná obchodná zóna
• Kancelária s kuchynkou - administratívne zázemie s možnosťou občerstvenia
• 2. menšia kancelária - dodatočný pracovný priestor
• Chodba - komunikačný priestor spájajúci všetky miestnosti
• 2 skladové priestory - dostatok úložných kapacít pre lieky a zdravotnícky materiál
• Samostatná toaleta - hygienické zázemie
• Technická miestnosť s kotlom a výlevkou - kompletné technické vybavenie



TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:

• Konštrukcia: Moderná stavba z ytongu postavená v roku 2006 - kvalitný, tepelne izolačný materiál
• Strecha: Škridlová strecha v perfektnom stave
• Kúrenie: Spoľahlivý kotol značky Protherm
• Inžinierske siete: Kompletne vybudované všetky siete (elektrina, voda, plyn)
• Kanalizácia: Vlastná žumpa
• Celkový stav: Výborný, bez potreby ďalších investícií

Fotky interiéru radi pošleme na vyžiadanie.



PREČO JE TOTO IDEÁLNA INVESTÍCIA?

1. Stabilný príjem: Lekáreň je prenajatá stálym nájomníkom, čo znamená garantovaný mesačný príjem
2. Strategická lokalita: Zlatná na Ostrove je stabilná obec s potrebou lekárenských služieb
3. Nízka kúpna cena: Za 76 000 € získavate funkčnú budovu s okamžitým výnosom
4. Žiadne dodatočné náklady: Budova je v perfektnom stave, nepotrebuje žiadne opravy
5. Univerzálne využitie: V prípade potreby možno budovu využiť aj na iné komerčné účely

6. Výnos 7% ročne z nájmu + zhodnotenie nehnuteľnosti na úrovni 5 a viac % ročne



LOKALITA:
Zlatná na Ostrove je pokojná obec s vybudovanou infraštruktúrou a stálou populáciou, ktorá potrebuje lekárenské služby. Lokalita zaručuje stabilný dopyt po službách a tým aj istotu príjmov z prenájmu - strategické miesto vedľa zdravotníckeho zariadenia.



PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA:
• Investorov hľadajúcich stabilný výnos z nehnuteľnosti
• Podnikateľov v zdravotníckom sektore
• Jednotlivcov či firmy zaujímajúce sa o komerčné nehnuteľnosti
• Všetkých, ktorí chcú diverzifikovať svoje investičné portfólio



NEVÁHAJTE - TÁTO PRÍLEŽITOSŤ SA NEOPAKUJE

Kvalitné investičné nehnuteľnosti s garantovaným príjmom sa na trhu objavujú len zriedka. Pri cene 76 000 € za funkčnú budovu lekárne s úžitkovou plochou 112 m² ide o mimoriadne výhodnú ponuku, ktorá sa určite rýchlo predá. Sme pripravení Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstaviť osobne a zodpovedať všetky Vaše otázky na tel.čísle +421 915 781 049.