Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 572
Reg. kancelárií
11 694
Reg. užívateľov
114 814
Fanúšikov
52 554

Výborná investícia - priestranný rodinný dom + autolakovnícku dieľňu + samostatný dvojpodlažný objekt s 2 apartmánmi v obci Nána pri Štúrove.

  • Cena 171 000,00 EUR
  •  488,57 EUR/m2
  • Hypotéka od 534 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaNána
  • UlicaZáhradná
  • Aktualizácia24.3.2019 18:29:15
  • Identifikačné číslo:260
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha350 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id5732560

Popis nehnuteľnosti

Investujte do viacúčelovej nehnuteľnosti pri Štúrove . Chcete si znížiť kúpnu cenu? Tak neváhajte teraz je to možné! Máme pre Vás neodolateľnú ponuku. Kúpnu cenu 195.000 si viete znížiť na 171.000  spätným prenájmom časti predmetu predaja ( apartmány a dielňa ) na 4 roky dopredu. Priestranný rodinný dom + autolakovnícku dieľňu +  samostatný  dvojpodlažný objekt  s  2 apartmánmi  v obci Nána pri Štúrove. 

          Rodinný dom je dvojpodlažný. Na prízemí  - 160 m2 sa nachádzajú dve spálne, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, obývačka, kúpeľňa  so sprchou a vaňou, samostatné WC, wellness  so  saunou pre 6 osôb, 3 sprchami, WC, garáž . Cez priestranné drevené schody sa dostaneme do 2 podlažia  s úžitkovou plochou 100 m2. Na priestrannej chodbe je vybudovaná menšia kuchyňka. Dve spálne majú spoločnú kúpeľňu s WC a tretia spálňa má samostatnú kúpeľňu. Z dvoch izieb  vychádzame na terasu s výhladom na hlavnú ulicu. Vedľa domu sa nachádza  autolakovnícka dieľňa  s lakovacou dieľnou so samostatným vykurovaním na výmere 200 m2. V tejto časti je aj sociálna časť s WC, sprchou a umávadlom. Vedľa dieľne je postavený dvojpodlažný objekt s dvomi apartmánmi. Na prízemí  sa nachádza spálňa,  kuchyňa, obývacia miestnosť, jedáleň  vhodné pre 4 – 6 osôb na 90 m2. Na poschodí  je spáľňa,  dve izby a denná miestnosť – 40 m2.

Všetky objekty majú zvlášť ústredné plynové kúrenie, podlahové a aj radiátorové. V objektoch je zabezpečené pripojenie na internet, televízny signál. Na poschodí sú miestnosti klimatizované.

Dom je postavený z Iporu a je zateplený. Náklady na vykurovanie sú nízke vďaka kvalitným plastovým oknám.  Brány do garáží sú zateplené a s motorovým pohonom.

            Obec Nána je vyhľadávanou vďaka svojej blízkosti ku Štúrovu a termálnemu kúpalisku Vadaš. Nehnuteľnosť sa dá využiť na klasické bývanie s možnosťou prenajímania dieľne a apartmánov.

           Plocha: úžitková 600m2, podlahová 350m2, , pozemku 921m2.

           Podlaha: plávajúca, dlažba.

          Steny: stierky, omietky.

           Okná: eurookná.

          Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút.      

           Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.

           Stav objektu: novostavba.

           Konštrukcia objektu: IPOR.

           Kúrenie: Plynové .

           Ostatné vybavenie: vstavané skrine,  internet, klimatizácia.

           Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom.

           Sedlová strecha s podkrovím.

           Strešná krytina: škridla.

           Rovinatý pozemok.

          Asfaltová prístupová cesta.

          Na pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka, žumpa...

          Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu,

                       rybolov, turistika, cykloturistik, sauna.

                       Letiská : Budapešť 65 km

                                     Viedeň   180 Km

          Cena: 171 000 €

aj s kompletným právnym servisom, vypracovaním kúpnej zmluvy a podaním   návrhu na vklad.

          Všetky informácie Vám rád poskytnem ne tel: čísle : 0915971740 alebo emailom : ladislav.viola07@gmail.com

          V prípade ak kúpu nehnuteľnosti chcete riešiť aj  úverom, s vybavením Vám pomôžeme.

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

BEnergetický certifikát triedy B

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Senec
210 000,00 EUR
Rodinný dom Bratislava II
380 000,00 EUR
Rodinná vila Bratislava IV
900 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Máj 2016704,90€/m2
Máj 2017704,90€/m20,00 %
Máj 20180,00€/m2-100,00 %
Máj 20190,00€/m2
Územný plán obce NánaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Nána na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


​MERSI Real Exclusive s.r.o.
Záhradnícka 25
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 19.03.2014
Ladislav
Tel 0915 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.