ViNi real - EXKLUZÍVNE | Priemyselný areál, obec Pribeník

Realitná kancelária ViNireal Vám ponúka na predaj rozľahlý skladový areál v obci Pribeník, okres Trebišov - Košický kraj.

Areál sa nachádza v hraničnom trojuholníku – Slovensko, Maďarsko, Ukrajina. Vzdialenosť len 12 km od hraničného prechodu Čierna nad Tisou /Čop (Ukrajina) a vzdialenosť k hraničnému prechodu Slovenské Nové Mesto/Satoraljaujhely (Maďarsko) je 35 km.

PARAMETRE:
Plocha pozemku je 23272 m2.
Zastavaná plocha je 5640 m2.
IS – vodovod, elektrina a kanalizácia formou vlastnej betónovej žumpy.

SKLADOVÁ HALA:
Úžitková plocha haly je 4350 m2.

Výška hlavného skladu je 7,7 m a v sekcii príjmu a výdaju je výška 4,4 m.

2 kryté nakladacie rampy pre kamióny.

1 rampa s vlečkovou železničnou koľajou (normálny rozchod) – napojená na hlavnú železničnú trať Čierna nad Tisou (Košice).

Hala je priečkami rozdelená na 10 častí v rôznych veľkostiach.

Vykurovanie a vetranie je termostaticky nastaviteľné podľa požiadaviek tovaru a takisto aj udržiavanie požadovanej vlhkosti.

Vnútorne a vonkajšie plochy sa udržiavajú v perfektne čistom stave.

Hygienické požiadavky sú vhodné aj na skladovanie potravinárskeho tovaru.

Požiarny zabezpečovací systém sa skladá z 95 čidiel, 8 vodných hydrantov (12,5 cm), 21 hasiacich prístrojov a 10 penových hasiacich prístrojov.

Steny sú z kombinovaného muriva a oceľovej konštrukcie.

Strecha je izolovaná a vyrobená z oceli.

Podlaha je z plast-betónu.

Hala je uvedená do používania od roku 1994.


STROJOVÉ VYBAVENIE:
Vysokozdvižné vozíky s nosnosťou 1250, 1500 a 2500 kg.

Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 4 t.

Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 50 t.

AREÁL:
Otvorené vyasfaltované skladové plochy okolo haly o výmere 7000 m2. Pokojná nepriemyselná zóna. Nepretržite strážený objekt zabezpečovacím systémom a s vlastným personálom.

INÉ OBJEKTY:
Vrátnica o výmere 48 m2.

Kotolňa o výmere 413 m2 s dvojicou kotlov na hnedé uhlie, z toho je jeden rezervný.

V súčasnom období majitelia v predávanom objekte poskytujú logistické služby – skladovanie redistribúcie papierových obalov pre zahraničného partnera.

V blízkosti areálu sa nachádza terminál kombinovanej dopravy Dobrá pri Čiernej nad Tisou (TKD). TKD sa špecializuje hlavne na prekládku a skladovanie 20- a 40-stopých kontejnerov, ako aj motorových vozidiel. Hlavným podnikateľským zámerom je posilnenie tovarových tokov cez tzv. Transsibírsku železničnú magistrálu v relácii Ďaleký východ (hlavne Čína, Kórea a Japonsko) – Európa.

Medzi ponúkaným areálom a terminálom kombinovanej dopravy (TKD) existuje koľajové prepojenie normálneho rozchodu cez železničnú stanicu Pribeník – vzdialenosť je cca 2200 m, ktoré sa v súčasnosti neprevádzkuje.

Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 1.300.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Cena je uvedená bez DPH.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes!