Vila Devínska s bazénom a wellness

Vila Devínska

Predstavuje projekt luxusnej 7-izbovej trojpodlažnej vily s vonkajším bazénom a vnútorným wellness centrom.

Možnosť dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho, vrátane dispozičných zmien a výberu zariadenia (kúpeľní, podláh, dverí).



ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Výmera pozemku: 339 m2. Možnosť dokúpenia väčšieho pozemku.

Úžitková plocha domu: 328 m2

Počet izieb vrátane wellness centra: 7

Počet šatníkov: 4

Počet kúpeľní: 5

Počet toaliet: 6

V cene domu je vonkajší bazén, vnútorný ochladzovací bazén a sauna.



ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE V CENE DOMU



ARCHITEKTÚRA:

Obvodové steny: pálená tehla + YTONG

Priečky: Sadrokartón, YTONG 100 mm

Stropy: železobetón + sadrokartón + strešná izolácia PUR pena

Strecha: plechová krytina v systéme klik-klak

Okná: plastové, izolačné trojsklo, 7-komorové profily



EXTERIÉR:

Zatepľovací systém ETICS podľa tepelno-technického výpočtu pre kategóriu A1 a požiarnej ochrany budov

Zateplenie: polystyrén hr. 15 cm

Povrchová úprava obklad: prírodný kameň, fasádna omietka biela

Oceľové zábradlia na loggiách a terasách



VNÚTORNÉ ÚPRAVY:

Sadrové omietky

Teplovodné podlahové kúrenie



VÝŤAH:

Zhoz bielizne do práčovne zo všetkých podlaží, umiestnený na chodbe



ZDRAVOTECHNIKA:

Rozvody: podľa projektovej dokumentácie

Príprava pre zariaďovacie predmety:

5 × elektrický rebríkový radiátor v kúpeľni

5 × umývadlo

3 x wc umývadielko

6 × závesné WC

2 × vaňa

3 x sprchovací kút



FOTOVOLTAIKA:

Výkon zostavy: 10,8 kWp

Batéria: Dyness, kapacita 20 kWh

Menič: GoodWe 10 kW

Panely: výkon 550 Wp



VYKUROVANIE:

Tepelné čerpadlo: značka NIBE

Teplovodné podlahové kúrenie:



VZDUCHOTECHNIKA:

Odťahový ventilátor v sociálnych miestnostiach napojený na centrálny systém

Príprava na osadenie kuchynského digestora – integrovaný vo varnej doske



KLIMATIZÁCIA:

Príprava elektroinštalácie na montáž vonkajšej a vnútornej klimatizačnej jednotky



ELEKTROINŠTALÁCIA:

Inštalácia podľa projektovej dokumentácie

Bez dodávky svietidiel – predpríprava systém od výrobcu Loxone

Zásuvky a vypínače podľa projektu – predpríprava systém od výrobcu Loxone

Vchodový komunikačný systém s kamerou

1× Wi-Fi access point

Predpríprava na optický internet

1× nabíjacia stanica pre elektromobil pod prístreškom

Alarm a kamerový systém – predpríprava systém od výrobcu Loxone



EXTERIÉR A RELAXAČNÉ PRVKY:

Terasy: dlažba pokladaná v súlade s normami, vrátane prípravy podkladu a finálnej úpravy

Oddychová zóna (suterén): sauna, ochladzovací bazén a fitness, barová časť

Záhrada: výsadba ovocných stromov a drobných rastlín

Parkovanie: oceľový prístrešok vo farbe antracit, rozmer 6 m × 3 m, s fotovoltaickými panelmi, 1 parkovacie miesto vo dvore, 1 parkovacie miesto pred rodinným domom



Ak vás ponuka zaujala, alebo pre viac informácií kontaktujte vášho makléra: Mgr. Tibor Hošták, 0904160689



Hypotekárny servis:
Vyberieme pre vás najvýhodnejšiu hypotéku. Spolupracujeme so všetkými bankami na slovenskom bankovom trhu. Máme interného hypotekárneho špecialistu s 20 ročnou praxou a individuálnym prístupom.

Poistenie:
Vyriešime za vás poistenie nehnuteľnosti a domácnosti. V prípade záujmu o ochranu pred nečakanými životnými udalosťami vám pomôžeme s poistením hypotéky, alebo životným poistením.