Veľký rodinný dom vhodný aj ako rekreačná nehnuteľnosť

Ponúkam Vám na predaj tento pekný, priestranný a až 9 izbový rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou a kvalitne spravenou rekonštrukciou. Dom sa nachádza v turisticky známej obci Čierny Balog a je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o veľkosti 1 223 m2, pozdĺž ktorého tečie rieka Čierny Hron.

Pre lepšiu predstavu o okolí odporúčam pozrieť aj priložené video k nehnuteľnosti.

Samotná stavba prešla pred 20 rokmi kompletnou rekonštrukciou spojenou s prestavbou a teraz prešla čiastočnou renováciou. Stavba je vedená na LV ako rodinný dom so zastavanou plochou 710 m2, je trojpodlažná a celkovú úžitkovú plochu má takmer 343 m2.

Čo sa týka dispozície, tak na prízemí sa nachádza zádverie, hala + schodisko, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, toaletou a sprchovým kútom, práčovňa s parnou saunou, komora, dielňa, sklad, udiareň a jedna izba. Prízemie má dva samostatné vchody.
Na prvom poschodí, ktoré ma tiež samostatný vchod, sa nachádza veľká vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa s kachľovou pecou a príručnou špajzou, veľká spoločenská miestnosť s krbom a balkónom, obývacia izba s teplovzdušným krbom s rozvodmi na vyššie poschodie a ďalšie dve izby.
Podkrovie pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a štyroch izieb s dvomi balkónmi.

Celá stavba aj so strechou je veľmi dobre zateplená, strecha je pokrytá s betónovou škridlou Bramac, na dome sú eurookná s izolačným dvojsklom, sú spravené všetky rozvody, stierky, odpad riešený ČOV (možné napojiť aj na obecnú kanalizáciu), bezpečnostný systém, vyhrievané odkvapy, podlaha buď plávajúca, drevené parkety alebo keramická dlažba.
Na rovinatom pozemku vedľa domu sa nachádza hospodárska budova s murovanou časťou a dreveným humnom, ktoré možno využívať aj ako garáž. Pri dome neďaleko riečky je aj altánok s posedením a murovaným ohniskom, kde máte súkromie a pokoj pri šumení rieky. Máte tu tiež veľkú záhradu s ovocnými stromami.

Ak hľadáte veľkú a kvalitne spravenú nehnuteľnosť s dobrým prístupom a zároveň v turisticky vyhľadávanej lokalite, vhodnú či už na bývanie alebo ako rekreačnú nehnuteľnosť, tak práve táto nehnuteľnosť môže splniť vaše predstavy.
Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, bežkovanie či skialp. Priamo v obci máte známu Čiernohronskú železničku s možnosťou vyskúšať aj cyklodreziny, či krásny Lesnícky skanzen, Lyžiarske stredisko (https://skiciernybalog.sk/) s multifunkčným ihriskom, v zime s klziskom či jazdou na štvorkolkách. Pre turistov je tu možnosť navštíviť Dobročský prales.

Ďaleko to nemáte ani do ďalších známych destinácií v Nízkych Tatrách ako Mýto Ski & Bike centra či strediska Tále s golfovým ihriskom, lanovým parkom a lyžiarskym areálom alebo tiež viacero možností na kúpanie a wellness v tamojších hoteloch (ako napr. hotel Partizán, Stupka či Bystrá). Všade to máte tak 20 až 25 minút autom. A približne polhodinu autom sú i ďalšie strediská ako Ski centrum Čertovica, Jasná - Chopok juh, vodná nádrž Krpáčovo. V blízkom okolí je jednoducho množstvo možností na relax či športové vyžitie.

Samotná obec Čierny Balog patrí k najväčším obciam na Slovensku, a preto je tu samozrejme aj kompletná občianska vybavenosť. Ďalšou výhodou je, že len pár krokov od domu máte aj autobusovú zastávku.
Uvedenú nehnuteľnosť samozrejme najlepšie vidieť osobne a sami posúdite jej kvality a výnimočnosť.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com