Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
99 440
Reg. kancelárií
11 637
Reg. užívateľov
114 105
Fanúšikov
52 554

 

Veľký rodinný 3i byt na Kolibe, cenovo dostupný nadštandard

  • Cena 216 990,00 EUR
  •  2 746,71 EUR/m2
  • Hypotéka od 678 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaNové Mesto
  • Aktualizácia15.4.2019 15:02:21
  • Identifikačné číslo:-14
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha79 m2
  • VýťahÁno
  • Balkón / loggiaÁno
  • PivnicaÁno
  • Kategória 3 izbový byt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6781070

Popis nehnuteľnosti

FEDORS GROUP ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s priestrannou loggiou v uzavretom, skolaudovanom rezidenčnom projekte v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Chcete si po práci vybehnúť do blízkej zelene Malých Karpát? Alebo zbehnúť dole do mesta za všetkými jeho lákadlami? Tu bude mať vaša rodina všetko – relax v harmónii s prírodou aj život v meste na dosah. Veď odtiaľto ste v centre mesta za menej ako 5 minút.

Bývanie na Kolibe je cenovo dostupnejšie, ako si myslíte!

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
nízkopodlažná budova
celková plocha: 83,71 m2 (byt 75,57 m2, loggia 5,07 m2, pivnica 3,07 m2)
skolaudovaná novostavba
tehla
holobyt, v cene dokončenie do štandardu
loggia
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
pivnica
výťah
parkovacie státia v podzemných garážiach

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- už skolaudovaný prémiový rezidenčný projekt – sťahovať sa môžete prakticky okamžite, v areáli sú vybudované zelené plochy, detské ihrisko, aj kaviareň
- bezpečie a súkromie – uzavretý oplotený areál rezidencií, nízkopodlažné bytové domy, parkovacie státia v suteréne bytových domov
- v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu v kvalitatívnych úrovniach Basic, Premium ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta
- možnosť dokúpiť garážové státie
- lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – v obklopení prírodou, no na skok do centra mesta

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byty s premyslenou dispozíciou a s loggiou majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Priestranné vstupné chodby sú dosť veľké aj na vybudovanie vstavanej skrine. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné a veľkoformátové okná zabezpečia krásne presvetlenie miestností denným svetlom.
Z obývacej izby a z jednej zo spální je vstup na loggiu.
Novostavba bytového domu má pekné spoločné priestory s využitím bezpečnostných prvkov, ako je napríklad audiovrátnik. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou.

VYBAVENIE BYTOV:
- medzibytové priečky z akustických keramických tehál
- podklad tvorí vrstva z tekutého anhydridového poteru
- keramická dlažba na loggii
- plastové 6-komorové okná s izolačným dvojsklom
- rozvody vody z plasthliníkových rúr, rozvody kanalizácie z PE potrubí
- príprava teplej vody zabezpečená v spoločnej plynovej kotolni so zásobníkmi TÚV
- predpríprava na pripojenie práčky, batérií, a ostatných zariaďovacích predmetov
- ústredné vykurovanie, zdroj tepla – domová kotolňa
- oceľové panelové radiátory, lavicové konvektory pri nízkych parapetoch, kúpeľňový rúrkový rebríkový nástenný radiátor
- nútené vetranie WC a kúpeľní dvojotáčkovým ventilátorom, príprava odsávania do budúcich kuchynských digestorov (potrubie so spätnou klapkou)
- rozvod káblovej televízie, domáci telefón a internet

LOKALITA:
Lokalita na kopci pod Kolibou patrí k najlukratívnejším v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.

CENA:
216 990 EUR

Byty sa predávajú v štandarde Basic. Možnosť dokúpiť parkovacie státie: vonkajšie za 11 500 EUR, vnútorné od 15 000 EUR.

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Rezidenčný projekt ponúka presne to, čomu hovoríme nadštandardné mestské bývanie bez kompromisov – prémiová lokalita, dobrá dostupnosť do centra mesta, kvalitatívne vyhotovenie rezidenčného projektu aj bytu samotného, dobré dispozičné riešenie. Za obrovskú výhodu však považujeme to, že ide o bývanie v už skolaudovanom rezidenčnom projekte. Na jednej strane tak nemusíte čakať na dostavanie vášho bývania tak dlho, ako keby ste kupovali byt v nedokončenom projekte, na strane druhej si ho viete dokončiť celkom podľa svojich predstáv. Tak za pomerne krátky čas môžete bývať bez akýchkoľvek kompromisov na dizajn bytu.

Garáže v okolí

Foto Sliačska
Garáž Bratislava-Nové Mesto, Sliačska ulica
9 500,00€


Podobné inzeráty predajcu

3 izbový byt Bratislava III
379 000,00 EUR
2 izbový byt Bratislava III
162 990,00 EUR
3 izbový byt Bratislava IV
160 096,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

2 746,71 €/m2
2 284,40 €/m2 2 861,11 €/m2
2 284,40 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
2 861,11 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
73,53 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
25,00 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Marec 20162 252,18€/m2
Marec 20172 673,50€/m2+18,71 %
Marec 20182 554,78€/m2-4,44 %
Marec 20192 744,77€/m2+7,44 %
Územný plán obce Nové MestoUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Nové Mesto na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Mfgroup Slovensko
Seberíniho 9
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 05.12.2016
Ing. Pavol Segéň
Tel 0903 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do 1 hodiny


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.