Veľkorysý stavebný pozemok 4 319 m² v Dolnom Kalníku len cca 46 €/m² , pokojná lokalita len pár minút od Martina.

Reality EGYPS ponúka na predaj veľký rovinatý pozemok s výmerou 4 319 m² v obci Dolný Kalník, len približne 5 minút jazdy autom od Martina.

Podľa územného plánu obce je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV), čo z neho robí zaujímavú ponuku pre záujemcov hľadajúcich väčší stavebný pozemok v blízkosti mesta.

Výhodou tejto ponuky je najmä veľkorysá výmera, rovinatý terén a prístup z asfaltovej komunikácie z dvoch strán. Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu individuálneho bývania a široké možnosti budúceho dispozičného riešenia v súlade s územným plánom obce a príslušnými regulatívmi.

Hlavné benefity:
• výmera 4 319 m²
• rovinatý pozemok
• podľa územného plánu určený na IBV
• približne 5 minút od Martina
• prístup z asfaltovej komunikácie z dvoch strán
• verejný vodovod pri pozemku
• elektrina 400 V pri pozemku
• kanalizácia pri pozemku
• pokojná lokalita v blízkosti mesta
• cena približne 46 €/m² bez DPH.

Reality EGYPS ponúka na predaj veľkorysý rovinatý pozemok s výmerou 4 319 m² v obci Dolný Kalník, len niekoľko minút jazdy od Martina.

Pozemok sa nachádza v pokojnej turčianskej obci s príjemným vidieckym charakterom, otvoreným okolím, lúkami, poľami a výhľadmi na okolitú krajinu. Lokalita je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá viac priestoru, pokojnejšie bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do Martina, jeho služieb, škôl, práce a kompletnej občianskej vybavenosti.

Podľa územného plánu je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu – IBV. Vďaka svojej výmere ponúka výrazne širšie možnosti než bežné stavebné parcely. Je vhodný pre fyzickú osobu hľadajúcu veľký pozemok na rodinné bývanie, ale aj pre stavebníka, právnickú osobu alebo investora, ktorý si chce preveriť ďalší potenciál využitia v súlade s regulatívmi obce.

Pozemok je rovinatý, prístupný z asfaltovej komunikácie z dvoch strán a pri pozemku sa nachádza verejný vodovod, elektrina 400 V a kanalizácia.

Základné informácie:

• výmera: 4 319 m²
• rovinatý terén
• podľa územného plánu určené na IBV
• prístup z asfaltovej komunikácie z dvoch strán
• verejný vodovod, elektrina 400 V a kanalizácia pri pozemku
• pokojná lokalita v blízkosti Martina
• výhľady na turčiansku krajinu
• vhodné pre FO, PO, stavebníka aj investora

Na časti pozemku sa nachádza existujúce elektrické vedenie s tromi stĺpmi, ktoré je potrebné zohľadniť pri budúcom návrhu zástavby. Vzhľadom na celkovú výmeru však pozemok poskytuje dostatok priestoru na hľadanie praktického riešenia.

Konečná cena nehnuteľnosti je 199 000 €. Pri výmere 4 319 m² predstavuje približne 46 €/m², čo z tejto ponuky robí zaujímavú príležitosť v blízkosti Martina.

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a realitného servisu.

Pre viac informácií, územnoplánovaciu informáciu alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte telefonicky.

Informácie uvedené v ponuke vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti a z dostupných podkladov. V prípade doplňujúcich otázok alebo potreby upresnenia konkrétnych informácií radi všetko odkomunikujeme pri osobnej obhliadke.