Veľkorysý 3-izbový byt s pokojnou a udržiavanou záhradou

Tento byt vyniká veľkosťou, príjemnou dispozíciou a harmonickou atmosférou. Je kompletne bezbariérový – od vstupu do bytového domu až po terasu a záhradu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.
Interiér pôsobí útulne a teplo, ladený v zemitých farbách a s citom pre detail. Priestor plynulo nadväzuje na veľkú udržiavanú záhradu, ktorá ponúka súkromie, letný tieň a pokoj.
Je to miesto, kde sa dá žiť v tempe, ktoré vyhovuje rodine, a pritom mať všetko dôležité v pešej dostupnosti.

DISPOZÍCIA
Byt má výmeru 81 m² a už pri vstupe pôsobí otvorene a veľkoryso. Dominantou je priestranná obývačka s jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou, so vstupom na terasu aj do záhrady – tento plynulý prechod interiéru a exteriéru je silnou výhodou najmä v teplých mesiacoch.
Obe spálne sú priestranné a ponúkajú dostatok miesta aj flexibility pre rôzne usporiadania.
Kúpeľňa s vaňou a oknom spolu so samostatným WC zvyšujú komfort každodenného fungovania.
Terasa má príjemných 10 m² a záhrada ponúka až 175 m² priestoru na oddych a rodinné aktivity.

Byt sa predáva komplet zariadený, vrátane nábytku, záhradného domčeka a dokonca aj skladacieho bazéna – stačí si priniesť uterák a bývať.

TECHNICKÉ A PRAKTICKÉ INFORMÁCIE
• tehlový bytový dom (3 podlažia, na každom len 3 byty)
• komplet bezbariérový prístup
• bezpečnostné dvere
• nízke mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca. 230 € (teplo, voda, elektrina, odpad, internet…)
• priamy prechod z dennej zóny do záhrady
• protimrznúci vodovodný kohútik v exteriéri
• vlastná kotolňa bytového domu na 3. podlaží
• tehlová stavba – ideálna orientácia: v lete chlad, v zime teplo
• možnosť dokúpiť k bytu dve parkovacie miesta za 14 000 € (miesta sú za sebou)

OKOLIE A LOKALITA
• tichá a bezpečná rezidenčná časť obce
• veľmi dobré susedské vzťahy, priateľská komunita
• pešia dostupnosť škôlky, školy, potravín, pošty, lekára a lokálnych služieb
• známe grobské reštaurácie
• množstvo zelene, prírodná rezervácia Šúr, výhľady na Malé Karpaty
• cyklotrasy, športoviská, detské ihriská
• dobrá dostupnosť do Bratislavy (cca 15 min autom)
• autobusové spojenie do Bratislavy, vlak dostupný v Pezinku

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – rada vás týmto krásnym bytom prevediem osobne.