Rezervované / Veľkorysé bývanie v nádhernom prostredí lesa Malých Karpát

Vo výhradnom zastúpení majiteľa / 3D interaktívnu obhliadku si môžete pozrieť pod fotodokumentáciou


Bývanie bez kompromisov s dostatočným priestorom pre všetkých členov rodiny vám umožní 11 izbová rodinná vila uprostred bukového lesa v srdci Malých Karpát.

Výnimočnú atmosféru bývania v tejto veľkorysej vile umocňuje nielen prostredie plné zelene a stromov, v ktorom sa nachádza, ale aj samotný interiér vily.

Interiér nehnuteľnosti dokonale zapadá do prostredia, v ktorom sa vila nachádza. Kameň, drevo, prírodné materiály, krb a doplnky inšpirované prírodou vytvárajú úžasný pocit domova. Zariadenie je súčasťou kúpnej ceny. 

DISPOZÍCIA
Prístup do vily je orientovaný cez priestrannú terasu s prekrytím pre prípad nepriaznivého počasia.


Prízemie domu tvorí denná časť, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou halou s krbom a s výstupom na terasu, z komory, pracovne s prislúchajúcou toaletou, druhej toalety. V prízemí sa nachádza tiež 2 a pol izbový apartmán s kuchynským kútom, s kúpeľňou a toaletou. Izby sú využívané ako pracovňa a obývacia izba s krbom a spacím kútom.


Srdce domu tvorí denná časť. Minimalistická kuchyňa s krémovou drevenou kuchynskou linkou z masívu prakticky a dômyselne ukrýva pracovnú časť linky za bielymi skrinkovými dverami. Kuchyňa s ostrovčekom, s kvalitnou pracovnou žulovou doskou je prepojená s jedálňou a obývacou časťou. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dotvára teplo z krbu, ktorý spolu s pieskovcovým obložením stien a drevenými prvkami zapadá do prostredia lesa.



Druhé podlažie domu je rozdelené na dve časti, pričom každé disponuje vlastným schodiskom.
•    prvú časť podlažia tvoria dve izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Z prechodnej izby  sa vychádza na balkón orientovaný na les. 
•    druhú časť podlažia tvorí chodba z ktorej sa vstupuje 2 x do izieb s kúpeľnou a toaletou, 2x do samostatných izieb a 1 x do apartmánu s dvomi miestnosťami, kúpeľňou a toaletou. Z dvoch neprechodných izieb s príslušenstvom tvoreným kúpeľňou a toaletou a z apartmánu sa vychádza na balkón, ktorý je celou dĺžkou prvého podlažia orientovaný na les a vychádza sa na neho zo spomínaných izieb.

Suterén domu disponuje technickým zabezpečením domu. Nachádza sa tu kotolňa a dve miestnosti slúžiace ako sklad.



Technické parametre nehnuteľnosti
V rámci modernizácie vily, ktorá prebehla v roku 2011 – 2012 boli robené tieto úpravy:
•    nové rozvody elektriky, výmena zásuviek a vypínačov, 
•    nové rozvody kanalizácie, výmena bojlerov, nové čerpadlo v studni
•    nové rozvody kúrenia, výmena radiátorov v celom dome, 2 x kotol na tuhé palivo s výkonom 30 kW, troje kachle s vložkami, podlahové kúrenie v časti domu
•    solárny systém na ohrev vody (možnosť dobudovania kolektorov na výrobu elektriny)
•    vlastná studňa s čerpadlom a s kontrolou kvality vody
•    plastové okná, podlahy a dvere z masívneho dreva 
•    viackomorová žumpa
•    napojenie celého objektu na alarm, wifi a TV

Príležitosť okolia
Táto vila sa nachádza v rekreačnej oblasti neďaleko Modry s množstvom príležitostí na pešiu turistiku a cyklistiku. Okrem aktívneho športovania si môžete vychutnávať prechádzky v lese a zastaviť sa na kávu a občerstvenie v neďalekých rekreačných zariadeniach.

Veľkou pridanou hodnotou tejto vily je, že majiteľom poskytuje absolútne súkromie.  K vile prislúcha pozemok pod nehnuteľnosťou s výmerou 224 m2.

Príďte sa presvedčiť, že je to najlepšie miesto na život v tejto lokalite.

Komplexnú predstavu o tejto nehnuteľnosti získate prostredníctvom virtuálnej prehliadky a video obhliadky.