Väčší 1-izb.tehl.byt,42 m²,Obrancov mieru,KE-Sever

Ponúkame na predaj väčší 1-izbový byt s rozlohou 42 m² v lokalite Košice-Sever na ul. Obrancov mieru. Byt sa predáva komplet zariadený s nábytkom ( obývacia stena, šatníková skriňa, dvojlôžková posteľ, sedacia súprava, jedálenský stôl ) a el. spotrebičmi ( TV, práčka, chladnička, samostatný sporák). Čiastočná rekonštrukcia, murované jadro, kúpelňa s vaňou a radiátorom, plastové okná, dlažby a renovované parkety, protipožiarne vchodové dvere.

Parametre bytu


Dispozícia bytu: 1-izbový ( veľká izba a samostatná kuchyňa)
Úžitková plocha: 42 m²
Poschodie: vyvýšené prízemie ( okná sú 2,5 m nad terénom )
Balkón: nie
Komora: áno v byte
Pivnica: áno, väčšia murovaná
Mesačné náklady na byt: s energiami cca. 180 €
Typ domu: tehla, zateplená fasáda, rekonštruovaná strecha, nová vstupna brána a zvončeky


Lokalita — čo je v okolí


Ulice v blízkosti: Komenského, Hlinkova, Národná Trieda, Tolstého, Tomášikova
Park Obrancov mieru
Zastávka MHD (autobus, električka)
Základná a materská škola
Obchody, potraviny, lekáreň
UVLF (veterinárna univerzita)


Pre koho je byt vhodný


na bývanie pre jednotlivca, pár alebo študenta,
ako prvý byt,
ako investícia na prenájom — lokalita má vysoký a stabilný dopyt po nájomnom bývaní


Nezáväzný bonus pre investorov

Na byt je predbežný záujem o dlhodobý prenájom od študentky UVLF Košice s nástupom od 1.7.2026. Dohoda nie je záväzná, ale pre investora znamená konkrétneho kandidáta hneď od začiatku.

Cena: 164 900 €.

Byt je v osobnom vlastníctve, možná kúpa aj na hypotéku. Byt je voľný od 1.7.2026.

Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér:

Martin Tomčovčík

Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
tel:: 0905980992
e-mail: martin@kosice-reality.sk
web: kosice-reality.sk