Uvádzacia cena - Novostavba 4 izb. bungalovu 101 m2, pozemok 540 m2, holodom, čerpadlo a solárne panely v cene

Za uvádzaciu cenu len 249.000.000,- EUR ponúkame na predaj výborne dispozične riešenú novostavbu - rodinný dom bungalov s vnútornou úžitkovou plochou 101 m2, nachádzajúci sa na slnečnom pozemku o celkovej výmere 540 m2 v obci Boldog, iba 1km od Senca. Nadštandardné bývanie aj pre viacčlennú rodinu.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

- 4. izbový rodinný dom bungalov - novostavba
- terasa (20 m2)
- odkladací priestor 45 m2 na povale
- domy budú mimoriadne tiché, situované na najlepších pozemkoch v lokalite
- v cene tepelné čerpadlo vzduch-voda, solárne panely, oplotenie, 3 parkovacie státia, spevnené plochy okolo domu, okapový chodník
- pred začatím výstavby možnosť realizovať klientske zmeny v dispozícii
- možnosť dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv
- orientácia JZ

Použité materiály:
- obvodové múry pálena tehla Porotherm 300 mm
- zateplenie minerálna vlna
- kvalitné plastové okná a dvere, izolačné trojsklo
- podlahové kúrenie teplovodné - tepelné čerpadlo
- solárne panely - fotovoltika
- príprava na krb
- príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- príprava na videovrátnika
- osadené vypínače, zástrčky
- vnútorné omietky a maľovky - 1x biely náter
- podlahové potery
- brána, oplotenie, spevnené plochy okolo domu

Dispozičné riešenie:
- denná a nočná zóna
- vstupná chodba, priestor na šatník, samostatná toaleta
- kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC
- hlavná spálňa a detská izba s výstupom na záhradu
- samostatná technická miestnosť
- samostatná špajza
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (38,11 m2) s východom na terasu,

Začiatok výstavby: 1Q 2025
Ukončenie výstavby: 4Q 2025
Dom bude napojený na inžinierske siete: voda, elektrina 230/400V, septik alebo ČOV, optika Orange, pričom rozvody TV a internetu budú zavedené do všetkých izieb.

Výmera pozemku je 540 m2.

V obci je materská škola, obchod, kostol, ako aj autobusové spojenia. Z obce je výborné dopravné napojenie do Senca ako aj do Bratislavy a Trnavy či už po diaľnici D1 alebo po okresných cestách. Okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, a iné. Kúsok od obce sa nachádzajú vyhľadávané Senecké jazerá, ako aj jazerá v priľahlých obciahch, nar. vo Veľkom Bieli, s čistou priezračnou a zdravotne nezávadnou vodou.

Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod.

Bezplatne zabezpečíme:
- hypotekárne poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami
- kúpne zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- predáva priamo majiteľ - u nás províziu neplatíte!

Kontakt: 0918 651 337