Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V ČANI: Inteligentné a nízkonákladové bývanie pri Košiciach!
VIDEO si pozriete ak skopírujete tento link do svojho prehliadača:
https://lnk.sk/gjtvo
Patrik Janok z Diamond Reality vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v modernej novostavbe rodinného domu v žiadanej lokalite Košice-okolie, Čaňa. Ak hľadáte dokonalé spojenie prírody, pokoja a technologického komfortu, táto ponuka je pre vás ako stvorená.
Termín kolaudácie je december 2025.
RD je zasadený v novovybudovanej, tichej štvrti, obklopenej mladými rodinami a len kúsok od jazera. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, TESCO, obchody, MHD, lekári a mnoho ďalšieho – všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému životu.
Parametre a SMART technológie pre váš komfort:
Plocha pozemku: 382 m²
Podlahová plocha domu: 138 m²
Nízkonákladové bývanie: Odhadované mesačné náklady len cca 100 EUR!
Vykurovanie: Efektívne tepelné čerpadlo, alebo elektrokotol pre teplovodné podlahové kúrenie.
Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu a neustály prísun čerstvého vzduchu.
Predpríprava na SMART systém:
Elektrické zámky na vstupných dverách.
Možnosť nastavenia teploty v každej izbe zvlášť.
Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s automatickým stmievaním a ovládaním vetrania.
Celý dom ovládateľný cez turniket alebo mobilnú aplikáciu.
Predpríprava na fotovoltiku: Káblové rozvody už pripravené – rozhodnutie je na vás.
Kvalitná konštrukcia: Postavený z tvárnic YTONG, zateplený 15 cm polystyrénom.
Okná: Plastové s izolačným trojsklom.
Kúpeľne: Značkové toalety Geberit.
Dispozícia domu:
Prízemie: Variabilný priestor s obývačkou a kuchyňou (možnosť oddelenia kuchyne), predsieň, technická miestnosť, práčovňa, WC a sprcha. Predpríprava vody a odpadu je v oboch variantoch kuchyne.
Poschodie: Tri spálne, priestranný šatník, moderná kúpeľňa (sprchový kút, veľká vaňa s podsvietením, francúzske okno) a samostatné WC s umývadlom.
Dom ponúka kompaktné, moderné bývanie. Terasy na prízemí aj poschodí sú orientované na juhovýchod, ideálne pre slnečné dni a príjemný večerný chládok.
CENA: 319.990 EUR – V cene je už zahrnutá provízia RK a poplatky za bezpečný prevod na nového majiteľa.
Potrebujete predať starú nehnuteľnosť? Radi vám zabezpečíme celý proces. Možná aj výmena za stavebný pozemok v Košiciach a okolí + doplatok, alebo byt v KE + doplatok.
Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na 0905 513 697. Tešíme sa na vás!
