SVOBODA & WILLIAMS I 32545 l Obchodné priestory na prenájom odovzdané ako holopriestor s možnosťou prispôsobenia vlastným potrebám

Obchodné priestory na prenájom odovzdané ako holopriestor s možnosťou prispôsobenia vlastným potrebám sa nachádzajú v novom multifunkčnom objekte s ideálnou polohou a dopravnou dostupnosťou. Vzhľadom na centrum mesta Bratislavy ponúka výbornú vizibilitu všetkým budúcim nájomcom.

Komplex sa skladá zo siedmich nadzemných podlaží, kde výmera typického podlažia je v priemere 2 700 m2 a v kombinácii s troma výťahovými jadrami umožňuje efektívne umiestnenie každého nájomcu a zároveň poskytuje veľkú flexibilitu aj v prípade delenia na menšie celky.

K dispozícii je rozľahlá záhrada na streche budovy o veľkosti 320 m2 vhodná pre relaxáciu a odpočinok, s krásnym výhľadom na historickú časť Bratislavy. Dostatok parkovacích miest v podzemných garážach. Budova dostane certifikáciu LEED Platinum, ako prvá budova na Slovensku spĺňa najvyššie predcertifikačné kritériá. Projekt sa tak zaradí medzi top 1 % najudržateľnejších budov na svete a zároveň prinesie nové referenčné štandardy pre budúce kancelárske budovy v regióne.

Budova ponúka nielen kancelárske priestory, ale aj spôsob, ako chrániť naše životné prostredie a zároveň využívať svoje výhody a mať zdravý priestor pre zamestnancov a obchodných partnerov.

Lokalita:
Multifunkčný objekt prináša vylepšené spojenie oboch strán Einsteinovej ulice a prístupu do Sadu Janka Kráľa, Auparku a Starého Mesta. Na tento účel slúži architektonicky zaujímavo riešená lávka spolu s integrovanou zastávkou MHD a s novým exteriérovým výťahom.
Blízkosť okruhu umožňuje bezproblémový prístup na letisko v Bratislave alebo vo Viedni a taktiež príchod z ktorejkoľvek časti hlavného mesta alebo Slovenska.

Vybavenie a služby:
-úsporná budova — certifikovaná Platinum LEED
-svetlá výška priestorov – 3,5 m
-vonkajšie žaluzie a tienenie
-otváravé okná
-zdvojené podlahy
-izolačné 3-sklá s vynikajúcou akustikou
-koberce s nízkym obsahom prchavých látok
-štrukturovaná kabeláž CAT 6A
-chladiace trámy
-minerálny lamelový podhľad
-FULL LED osvetlenie
-vetranie cez monitoring CO2
-vykurovanie podlahovými konvektormi pri fasáde
-75 státi pre bicykle, sprchy a odvetrávané skrinky
-„Ekologické výťahy s rekuperáciou energie
-nabíjačky elektrických vozidiel
-využívanie dažďovej vody na zavlažovanie
-inteligentný systém riadenia budov (BMS),
-bezpečnostné kamery (televízia s uzavretým okruhom - CCTV),
-detekcia CO v garážach a vybraných priestoroch budovy

K dispozici ihneď.

Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu.

ID: 32545
https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/32545-einsteinova