SVOBODA & WILLIAMS I 108592 I Prenájom obchodného priestoru (135 m2) v stave shell & core

Prenájom obchodného priestoru (135 m2) v stave shell & core nachádzajúceho sa na prízemí polyfunkčnej budovy na jednej z najfrekventovanejších adresách Bratislavy. Priestor ponúka široké možnosti využitia: obchod, kancelária, kozmetika, bistro či kaviareň.

Obchodné priestory na prenájom v polyfunkčnom objekte na Vajnorskej ulici. Výmera holopriestoru (shell & core) prístupného priamo z ulice s výkladmi je 135 m2. Priestor disponuje taktiež 20 m2 veľkou terasou.

K dispozícii sú:
- 3 odpadové vedenia, takže na troch miestach môžu vzniknúť toalety
- fancoilový systém na chladenie
- predpríprava na rekuperáciu vzduchu z ulice
- príprava na podlahové kúrenie
V cene prenájmu sú aj 2 garážové miesta s možnosťou prenajať ďalších 6 parkovacích miest priamo v garáži pod budovou.

Lokalita
Vajnorská ulica je pulzujúcou tepnou Bratislavy. Unikátna centrálna mestská lokalita s kompletnou vybavenosťou a mnohými rezidenčnými budovami. V blízkosti nájdete nákupné stredisko Central, voľnočasový park Jama, kúpalisko Tehelné pole, detské ihrisko Nová Doba, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión či pekárňa Kruh. Veľkou výhodou je aj blízkosť pripravovaného kultúrno-kongresového centra Istropolis.

Interiér 135 m2, terasa 20 m2

ID: 108592
https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/108592-nove-mesto

Commercial space (135 m2) for rent in a shell & core state located on the ground floor of a multifunctional building in one of the busiest addresses in Bratislava. The space offers a wide range of uses: shop, office, beauty salon, bistro, or cafe.

Commercial space for rent in a new multifunctional building on Vajnorská Street. The floor area of the empty premises (shell & core) accessible directly from the street with storefront windows is 135 m2. The space also has a 20 m2 terrace.

Facilities:
- 3 waste lines, so that toilets can be created in three places
- fan coil cooling system
- preparation for air recovery from the street
- preparation for underfloor heating
The rental price also includes 2 garage spaces with the possibility to rent 6 additional parking spaces directly in the garage under the building.

Location
Vajnorská Street is the pulsating traffic artery of Bratislava. A unique central urban location with complete amenities and many residential buildings. In the vicinity you will find the Central shopping center, the Jama leisure park, the Tehelné pole swimming pool, Nová Doba children's playground, Ondrej Nepela Winter Stadium, National Football Stadium, or Kruh bakery. Another advantage is also its proximity to the upcoming Istropolis cultural and congress center.

Interior 135 m2, terasa 20 m2

ID: 108592
https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/108592-nove-mesto