SVOBODA & WILLIAMS I 107434 I v Rezidencii Levan v Trnave exkluzívne ponúkame tento 4-izbový byt s terasou

V novom komornom projekte Rezidencia Levan v Trnave exkluzívne ponúkame tento 4-izbový byt s terasou a strešnou terasou s atriom. Rezidencia Levan spĺňa najprísnejšie ekologické štandardy, bola skolaudovaná s certifikátom A0+ a disponuje fotovoltaickým systémom či zelenou strechou. Okrem toho si dáva záležať na komunitných priestoroch vrátane súkromného bazéna pre obyvateľov rezidencie či detského ihriska na pozemku.

Dispozíciu tvorí otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na terasu a výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Ďalej tu je spálňa s francúzskym oknom veľkým šatníkom a vstupom na terasu, kúpeľňa a samostatná toaleta. Ďalšia samostatná izba a technická miestnosť. Tento byt má súkromný vstup na strechu, kde je možnosť zelenej výsadby vo vlastnej réžii. Terasa má kvapôčkové zavlažovanie, aby aj v letných mesiacoch bola zelená. Na terase sa nachádza átrium (presklenná pergola).

Štandard holobytu zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, veľkoformátový obklad na terase, klimatizačnú jednotku, rekuperáciu vzduchu, veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom a vonkajšími elektrickými žalúziami. Inteligentný systém smart home na ovládanie vykurovania a chladenia, pohybový a dymový senzor, inteligentný vrátnik. K bytu prináleží pivnica a parkovacie státie za príplatok.

Pokojná a bezpečná rezidenčná lokalita v Trnave, meste s bohatou históriou prezývanou slovenský Rím. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti a dostupnosti centra Trnavy je taktiež dobrá dostupnosť na cestné ťahy na Bratislavu. Výhodná poloha na skok do hlavného mesta, ale i Česka či Rakúska.

Garážové státie 20 000 €, garážové státie s elektro nabíjačkou 25 000€, parkovacie státie vonku 10 000 €, pivničná kobka 1 500 €

Interiér 104.07 m2, terasa 15.38 m2, strešná terasa 43.13 m2

ID: 107434
https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107434-hattalova

We exclusively offer this two-bedroom apartment with a terrace, part of the new boutique Levan Residence in Trnava. Levan Residence adheres to the strictest environmental standards and was officially approved with an A0+ certificate. It also has solar panels and a green roof. Great care was spent in creating communal spaces, including a pool and children's playground located on the property.

The layout consists of an open space room with a kitchen and access to the terrace with views of the town and surrounding greenery. There is also a bedroom with a French window, large wardrobe, and access to the 2nd terrace, another separate room, a bathroom, a utility room, and a separate a toilet. This apartment has a private entrance to the roof where you can add greenery and plants. The terrace has drip irrigation to keep it green even in the summer months and an atrium (glass pergola).

Facilities of the unfurnished unit include a security entrance door, underfloor heating, large-format tiles on the terrace, an air-conditioning unit, air recovery, thermoinsulated large-format triple-glazed windows with exterior electric blinds. An intelligent home system allows you to control heating and cooling, and it has a motion and smoke detector and also functions as a video doorman. The apartment comes with a parking space and cellar at an additional fee.

It's located in a quiet and safe neighborhood in Trnava, a town with a rich history nicknamed the Slovak Rome. The residential project has great access to complete civic amenities and the town center, and Trnava has an excellent highway connection to Bratislava. The capital city, Czech Republic, and Austria are all within an easy driving distance.

Garage parking space €20,000, garage parking space with an electric car charger €25,000, outside parking space €10,000, cellar storage unit €1,500.

Interior 107.7 m2, terrace 15.38 m2, roof terrace 43.13 m2.

ID: 107434
https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107434-hattalova