SVOBODA & WILLIAMS | 110637 | Nadčasový 4-izbový rodinný dom v horskom parku

V tichom prostredí Horského parku je situovaný tento nadčasový 4-izbový rodinný dom obklopený zeleňou, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť s garážou a úžitkovou plochou 254 m² stojí na rovinatom, slnečnom pozemku a poskytuje ideálne bývanie v súkromí na prestížnej bratislavskej adrese.

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, hosťovská izba s kúpeľňou, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, pričom dominantou tu je priestranná obývacia izba v veľkorysou svetlou výškou takmer dvoch podlaží a priamym vstupom na terasu s prístreškom o rozlohe 32 m². Nočná časť domu je situovaná na prízemí a tvorí ju spálňa, detská izba a veľkorysá kúpeľňa. Hlavná spálňa je vybavená šatníkom a vstupom na terasu. Výstup na poschodie, na ktorom môže vzniknúť pracovňa alebo oddychová časť je umožnený dizajnovým schodiskom z masívneho dreva. Zo všetkých izieb je možný vstup na záhradu.

Komfort zabezpečuje podlahové kúrenie kombinované s radiátormi v izbách, klimatizácia, drevené okná, centrálny vysávač, alarm. Exteriér dotvára dizajnová udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním, záhradným domčekom so sedením a grilom. Hlavný vstup na pozemok je cez bránu alebo dvojgaráž z ktorej je priamy prechod do vstupnej haly. Technická miestnosť s plynovým kotlom, skladom a práčovňou je umiestnená v suteréne domu.

Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť aj široké možnosti trávenia voľného času. V pešej blízkosti sa nachádza lesopark Horský park, cyklotrasy, turistické chodníky Malých Karpát a Železná studnička. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti plnej zelene s atraktívnou adresou Starého Mesta.

ID: 110637
https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/110637-bratislava-i

This timeless 3-bedroom family house is located in the quiet surroundings of Mountain Park, surrounded by greenery and ready for immediate occupancy. The property, with a garage and a usable area of 254 m², stands on a flat, sunny plot and offers ideal private living in a prestigious part of Bratislava.

On the ground floor, there is an entrance hall with a wardrobe, a guest room with a bathroom, a separate kitchen with a dining area, and a spacious living room with a generous ceiling height of almost two floors and direct access to a 32 m² covered terrace. The night area of the house is located on the ground floor and consists of a bedroom, a children's room, and a spacious bathroom. The master bedroom is equipped with a wardrobe and has access to the terrace. The upper floor, where a study or relaxation area can be created, is reached by a designer staircase made of solid wood. All rooms have access to the garden.

Comfort is ensured by underfloor heating combined with radiators in the rooms, air-conditioning, wooden windows, a central vacuum cleaner, and an alarm system. The exterior is complemented by a well-maintained garden with automatic irrigation, and a garden house with seating and a barbecue. The main entrance to the property is via a gate or double garage leading directly to the entrance hall. The utility room with a gas boiler, storage room, and laundry room is located in the basement of the house.

The location offers full civic amenities and a wide range of leisure activities. Mountain Park, bike paths, hiking trails in the Little Carpathians, and Železná studnička are within walking distance. The property is located in a popular residential area full of greenery with an attractive address in Old Town.

ID: 110637
https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/110637-bratislava-i