Svetlé kancelárie na 1.poschodí RD 148m2, klimatizácia, 4x parking

EXPAT EXPERTS | PRENÁJOM - Svetlé kancelárske priestory s
klimatizáciou a podlahovým kúrením, na 1.poschodí rodinného domu -
čistá plocha je 148m2 plus vstupné zádverie, schodisko a technická
miestnosť.

K priestoru prináležia 3-4 parkovacie státia pred budovou. Skvelá
lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie,
dostupná MHD.

Dispozícia:



148m2 (173m2 vrátane spoločných priestorov a schodiska)

5 miestností - z toho 2 veľké miestnosti 46m2 a 32m2, a 3 menšie
miestnosti od 11 do 19m2, každá miestnosť má klimatizáciu.

Výklenok s kuchynkou s umývačkou riadu.

Kúpeľňa s 2 oddelenými toaletami (jedna má výlevku pre
upratovačku), sprchovým kútom, oddeleným sprchovým kútom a
umývadlom.

Jedna miestnosť má prípravu na umývadlo, ktoré tam aktuálne nie je
umiestnené.

Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši
kúrenie pre obidve poschodia v budove.



Vybavenie:



V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne a interiérové
dvere.

Klimatizácia v každej miestnosti, podlahové kúrenie zabezpečuje
tepelné čerpadlo.

Plastové okná s troj-sklom, vysoké okná s nízkym parapetom - krásne
presvetľujú miestnosti. Hliníkové rolety na všetkých oknách,
manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu.

Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a
dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj
exteriéri.

Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre
poschodie.

Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná
kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do
budovy.

Optický internet výlučne od firmy UPC.

Popis lokality:



Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými
domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len
časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné
jednotky a iná technológia.

Pred budovou sú 3-4 parkovacie miesta v cene prenájmu, na ulici
sa zatiaľ parkuje bezplatne, ale plánuje sa zaradenie tejto
lokality do parkovacieho systému PAAS.

Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup
s MHD po Vajnorskej.

Cena a doplňujúce info:



Cena nezahŕňa paušálne energie 300 Eur + provízia RK jeden
mesačný nájom bez energií plus DPH



Parkovanie pre 3-4 autá na spevnenej ploche na pozemku.

K dispozícií okamžite.




Tešíme sa na Vás pri obhliadke!